Terreno à venda na Praça Poder Local s/n

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ovar, situada numa localização privilegiada, perto de várias comodidades essenciais. Com um preço acessível de 77.500€, este terreno pode ser o ideal para quem procura um espaço versátil, pronto para ser o seu lar.

O imóvel a implementar pode contemplar um layout funcional, com várias divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços como farmácias, bancos e áreas comerciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente. (*1)

Localizada na União das freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, esta propriedade beneficia de fácil acesso a autoestradas e transportes públicos, além de estar rodeada por espaços verdes e complexos desportivos. (*2) (*3) Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial.

NOTA: De acordo com os dados constantes no Quadro Síntese do Alvará de Loteamento Municipal do Barreiro, é estipulado o seguinte:

Uso: Habitação Unifamiliar
Área total do lote: 540,00 m2 (27 x 20 mt)
Área de Logradouro: 382,20 m2
Área de Implantação do Anexo: 37,80 m2
Área de Implantação da moradia (max. ): 120,00 m2
Área de Construção (max. ): 207,80 m2
Número de Pisos: Cave, R/C e 1 Andar

Tal como consta na Memória Descritiva do Loteamento do Barreiro na Freguesia de São João, elaborado pelo Departamento de Planeamento Estratégico (DPEU) da Câmara Municipal de Ovar, decidiu-se "... enveredar por uma diferente solução assente nos princípios estratégicos... ", nomeadamente de "... reduzir as áreas dos Lotes, tornando-se mais fácil a aquisição por jovens... " e "Abandonar a tipologia construtiva geminada.. . para a habitação unifamiliar de quatro frentes, que confere maior liberdade conceptual aos autores dos projectos de arquitectura, sem os condicionar à opção adoptada pela habitação a geminar que a antecedeu, para que resulte um equilíbrio formal do conjunto. "

(*1) Sugestão de projecto contíguo ao lote em questão |

(*2) Obras e Projetos Municipais |

(*3) Plataforma Projetos e Obras Municipais |.