Terreno à venda em Milagres

Terreno rústico, urbanizável, situado na Gândara dos Olivais, Leiria.
 
Lote de terreno, com 602 m², localizado na Gândara dos Olivais, concelho de Leiria.   
 
Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser destinado à construção habitacional, sujeito a confirmação e aprovação camarária.   
 
Excelente oportunidade para:
• Construção de moradia própria;  
• Projeto de investimento;  
• Pequeno empreendimento habitacional.  
 
Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade ao centro de Leiria, este terreno reúne, localização e potencial de valorização.   
 
Encontra-se inserido no Artigo 91. º do Plano Diretor Municipal (PDM):
Grau II
1 — São áreas residenciais, onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana, ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado.  
 
2 — Pretende -se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada.  
 
3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes:  
a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;  
b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;  
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.  
 
4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes.  
 
Marque a sua visita e venha conhecer, onde pode construir o seu futuro lar!
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