Terreno à venda na Avenida do Rio Douro

Lotes de Terreno | Parque Industrial "SAPEC BAY" | Herdade das Praias | Setúbal

Lotes em Comercialização (Disponibilidade sujeita a confirmação):

LOTE nº. 4 —– 74.367 m2 ——- 3.000. 000 €

LOTE nº. 5—– 68.440 m2 ——– 2.780. 000 €

LOTE nº. 14 —– 34.320 m2 ——– 1.240. 000 €

O Parque Industrial “SAPEC BAY” está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias, na frente Atlântica de Portugal, constitui-se como uma porta de entrada para a Europa, no centro de todas as rotas e tráfegos marítimos, rodo e ferroviários.

Com uma localização privilegiada, de características únicas, legislação própria e totalmente infra estruturado, cria as condições ideais para o desenvolvimento sustentável das empresas já instaladas, mantendo ainda um potencial construtivo para futuros investimentos de interesse estratégico.

Os lotes de terreno inserem-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da SAPEC na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.

A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados.

Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis.

O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms.
Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.

ID: I. 415.21418.