Arrendamento de apartamento T1 na Rua Luciano Cordeiro s/n

Este imóvel de tipologia T1 situa-se na Rua Luciano Cordeiro, numa zona de elevada centralidade em Lisboa, posicionando-se estrategicamente nas imediações da Avenida da Liberdade. A localização caracteriza-se por uma infraestrutura urbana consolidada, oferecendo acesso imediato a uma rede diversificada de serviços, estabelecimentos comerciais, oferta cultural e polos de ensino superior, como a Universidade Autónoma. A proximidade a eixos de transportes públicos e a eixos viários principais confere ao imóvel uma elevada eficiência logística para residentes que privilegiam a mobilidade urbana no centro da capital.

O apartamento apresenta uma configuração funcional, otimizada para a utilização residencial contemporânea e está totalmente mobilado e equipado, incluindo eletrodomésticos e utensílios, o que permite uma ocupação imediata sem necessidade de intervenções estruturais ou de equipamento.
Do ponto de vista técnico, a unidade dispõe de sistemas de climatização por ar condicionado e beneficia de um isolamento térmico e acústico reforçado, garantido pela instalação de vidros duplos e janelas duplas. Estas características construtivas asseguram o conforto ambiental necessário num ambiente urbano de elevada densidade, mitigando o ruído exterior e otimizando a eficiência energética do espaço.

Um dos elementos diferenciadores desta propriedade, considerando a sua localização central, é a dotação de infraestruturas de apoio ao estacionamento. O imóvel inclui dois lugares de garagem privativos, uma característica de escassa oferta nesta zona da cidade, que acrescenta valor intrínseco ao ativo e resolve a limitação de estacionamento típica do tecido urbano histórico de Lisboa.
A combinação entre a localização premium, o estado de conservação pronto a habitar e a dotação de lugares de estacionamento torna este ativo uma solução habitacional prática.

-Descrição da Localização

Esta localização em Lisboa coloca-o no centro de uma vida urbana intensa, onde a conveniência é a nota dominante. Com mais de 300 pontos de interesse num curto raio de caminhada, o dia-a-dia é facilitado por uma densa rede de serviços, comércio e opções de restauração à porta de casa.

-Quem vive por perto
O bairro é caracterizado por uma vivência urbana consolidada, com uma densidade elevada que reflete o ritmo de uma zona central de Lisboa. A vizinhança é composta por uma mistura de famílias residentes há várias gerações e profissionais que procuram a proximidade aos serviços, com orçamentos familiares que se situam em linha com o que é habitual na capital.

-Transportes
• Rua Bernadim Ribeiro
• Rua do Conde de Redondo
• Rua Luciano Cordeiro

-Alimentação
• My Auchan
• Cervejeira A.M.O.
• Charcutaria Atenas
• Mercado

-Restauração
• Hello Saigon
• Puro
• Treestory
• Luka
• Vegan Junkies

-Escolas
• Jardim Da Fantasia
• Universidade Autónoma de Lisboa Luís de Camões
• Instituto Cervantes

-Saúde
• Farmácia Luciano Cordeiro
• Farmácia do Marquês

Características principais do apartamento:

Ar condicionado
Vidros duplos e janelas duplas (excelente isolamento térmico e acústico)
Totalmente mobilado e equipado (inclui eletrodomésticos e utensílios)
2 lugares de garagem

Não perca esta oportunidade rara.

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Licença de utilização: 471/UT.