Arrendamento de espaço comercial na Rua de Arroios

Loja para arrendamento em Arroios — Rua de Arroios, Lisboa

Loja com afetação a comércio, situada na Rua de Arroios, numa zona central, movimentada e com excelente enquadramento urbano. Inserida num prédio em propriedade horizontal, esta fração encontra-se ao nível do rés-do-chão, com entrada direta pela rua e montra para o exterior.

O espaço dispõe de cerca de 49 m² de área bruta privativa, acrescida de 13 m² de área bruta dependente, distribuídos por dois níveis, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio. A configuração interior inclui zona principal de atendimento ou exposição, área inferior de apoio/arrumos e instalação sanitária.

A loja beneficia de uma localização muito apelativa em Arroios, junto a zona residencial consolidada, comércio local, serviços, transportes públicos e espaços verdes, oferecendo boa visibilidade e um ambiente de bairro dinâmico e acolhedor.

O proprietário está disponível para apoiar a adaptação do espaço à atividade do futuro arrendatário, mediante acordo, podendo facilitar obras de preparação e reduzir o investimento inicial necessário para iniciar o negócio.

Pelas suas características, é uma excelente opção para:

Café ou conceito de refeições ligeiras,
loja de conveniência ou comércio especializado,
atelier criativo,
showroom,
gabinete de serviços,
escritório,
estúdio ou espaço de atendimento ao público.

Uma oportunidade interessante para quem procura uma loja funcional, bem localizada e com potencial para criar um conceito próprio numa das zonas mais vivas de Lisboa.

Características principais:
Área bruta privativa: 49,04 m²
Área bruta dependente: 13 m²
Piso: rés-do-chão
Distribuição: 2 níveis
Afetação: Comércio
Localização: Rua de Arroios, Lisboa
Fração autónoma: A.