Moradia em banda à venda na Rua da Lenda s/n

Há casas que se habitam e casas que se desfrutam. Esta, à entrada dos Terraços do Pinhal e protegida por um condomínio fechado com piscina e jardim comuns, foi pensada para a segunda vida, a das férias, dos verões longos e dos finais de tarde sem pressa.

Construída em 2003 e usada apenas como casa de férias privada, chega ao mercado impecavelmente conservada, com aquela sensação rara de uma casa pouco vivida e muito bem cuidada. Distribui-se por três pisos, com três quartos, todos em suíte, o que significa que cada membro da família, cada hóspede, cada visita tem o seu canto e o seu sossego. É a privacidade de quem se quer recolher, sem abdicar da casa cheia quando a família se junta.

A esses três quartos junta-se um espaço extra, com acesso a partir da garagem, daqueles que cada família molda à sua maneira: uma pequena sala de cinema para as noites de filme, um refúgio de jogos para os mais pequenos ou, simplesmente, mais uma generosa zona de arrumação. É o tipo de divisão que parece um pormenor na planta e que, no dia a dia, faz toda a diferença.

Porque o coração da moradia é mesmo o espaço social. A ampla sala, virada a poente, abre-se sem transição para um terraço com zona de refeições e barbecue, e é ali que a casa se mostra ao fim do dia, quando a luz baixa e tinge tudo de dourado, nos tais finais de tarde que fazem parar a conversa e onde um copo de vinho gelado também pode ser uma excelente companhia. A piscina fica logo ao lado, à espera dos mergulhos que ninguém pede licença para dar, antes do jantar ou só porque a tarde pede.

No dia a dia, está tudo pensado, um amplo lugar de garagem (com espaço para um carro grande, motos e bicicletas), acesso direto a casa, arrecadação e um supermercado completo a três minutos a pé.

Em redor, abre-se o melhor de Vilamoura: os campos de golfe Millennium, Victoria e Old Course, a Praia da Falésia a cerca de cinco minutos de carro, a Marina a cinco ou dez minutos e a Vilamoura International School a curta distância. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de vinte minutos, para quem chega de longe e quer chegar depressa.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR:
Piso garagem: estacionamento para 2 carros, arrecadação, zona multifuncional (sala de apoio à suíte ou arrumação), arrumos por baixo da escada e uma espaçosa suíte com janelas para a rua e excelente arrumação.
Rés-do-chão (acesso pelo condomínio): cozinha, casa de banho social, sala, terraço com barbecue e acesso direto à piscina.
1º piso: suíte espaçosa com acesso direto ao terraço voltado para a piscina, e outra suíte com pequena varanda.

A DESTACAR:
- Construção: 2003
- Utilização: casa de férias privada, mínimo desgaste
- Orientação solar: nascente/poente
- Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada
- Piscina e jardim comuns, com acesso direto a partir da sala
- Terraço com zona de refeições e barbecue e ligação à piscina
- Cozinha equipada
- Estacionamento privativo com entrada direta para a casa
- Arrecadação
- Sala multifuncional ao nível da garagem
- Suite ao nível da garagem, com janelas para a rua
- 2 suítes no 1º piso (uma com terraço virado para a piscina)
- Roupeiros embutidos em todas as suítes e acabamentos em madeira natural -excelente arrumação
- Aparelhos de ar-condicionado substituídos recentemente
- Excelente estado de conservação

OUTRAS DESPESAS
- IMI: 1.140€ / anual
- Condomínio: 190€/mensais

Para mais informações, contacte-me! Terei todo o gosto em transformar um sonho em realidade.

IMI: aprox. 1.140€ / anual
Condomínio: aprox. 190€/mensais

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