Moradia independente à venda na Travessa Pinheiral

Moradia de Luxo T4 | Quinta Marques Gomes | VNGaia | 2.550.000€ 
Esta moradia T4 insere‑se num dos condomínios privados mais exclusivos do Grande Porto — a Quinta Marques Gomes em VN Gaia, um espaço residencial de luxo com segurança 24h, vistas panorâmicas e uma envolvente natural absolutamente privilegiada. A localização, elevada e aberta sobre o estuário do Douro e o Atlântico, oferece um cenário raro: horizonte de rio e mar, o Palacete em primeiro plano e o Porto como pano de fundo.
A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência, tecnologia integrada e um enquadramento paisagístico único transforma esta moradia numa oportunidade rara — ideal para quem procura exclusividade, segurança e uma vista absolutamente incomparável sobre o Douro e o Atlântico.
A curta distância encontra-se uma das marinas mais prestigiadas da região, ponto de encontro de velejadores, praticantes de desportos náuticos e amantes da vida junto à água
LOTE 52- T4 
Piso 0  

Garagem para 4 carros 
Área técnica 
Lavandaria

Piso 1 - Área Social:  

Hall de entrada com armários 
Sala de estar e jantar
Cozinha mobilada e equipada
Despensa 
WC de servoço
Área exterior: Piscina, chuveiro exterior. 

 Piso 2 - Área Privada:  

Escadaria de acesso; 
Hall de distribuição; 
Duas suites com roupeiro embutido e vistas para o castelo 
Duas suites com vistas rio e Mar, com roupeiros embutidos, sendo uma com closet 

Principais Características:   

Condomínio de acesso condicionado com portaria 24 horas e rondas motorizadas.  
Três pisos;  
Três frentes: Norte, Sul, Este;  
2 suites; 
Vistas desafogadas para rio e mar;  
Garagem para 4 carros; 
Piscina aquecida e com cobertura automatizada; 
Cobertura ajardinada; 
Próximo do centro da cidade do Porto.  

 Detalhes construtivos e técnicos:  

Fachadas ventiladas e pavimentos exteriores em Mármore Travertino natural; 
Cobertura ajardinada; 
Sistema de rega automática; 
Ventilação mecânica com VMC em toda a moradia; 
Aquecimento da moradia por piso radiante em todos os cômodos; 
Painéis Solares para aquecimento das águas (Bomba de calor); 
Sistema de vídeo porteiro e sistema CCTV; 
Pavimento madeira multicamadas "TARKETT" coleção Vintage série CarvalhoSalamanca (sala, quartos, escadas e espaços de circulação); 
Revestimento cerâmico PORCELANOSA (instalações sanitárias e cozinha); 
Cozinha com ilha central em SILESTONE Branco Zeus, com portas de correr para opção OPEN SPACE 
Portão seccionado e automatizado Sanjoporta; 
Guardas de proteção de varandas em vidro temperado incolor 
Caixilharia Alumínio Anicolor com vidro duplo cool lite Xtreme 70/33 8mm temperado + cx 16mm + vidro 8mm; 
Video porteiro Tech at Home; 
Loiças sanitárias Roca e metais sanitários BRUMA; 
Piscina aquecida e com cobertura automatizada Aquaquímica 
Domótica integrada 
Câmaras de vigilância exteriores 


Luxury 4-Bedroom Villa | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia | €2,550,000 
An Exclusive Address Between the Douro River and the Atlantic Ocean
Located within the prestigious Quinta Marques Gomes, one of the most exclusive private residential developments in the Greater Porto area, this magnificent 4-bedroom villa represents a rare combination of contemporary architecture, privacy, security, technology and truly exceptional views.
Set in a privileged elevated position overlooking the Douro estuary, the property offers a unique perspective over the river, the Atlantic Ocean, the Quinta Marques Gomes Palace and, in the distance, the city of Porto.
A truly exceptional setting where nature and architecture coexist in perfect harmony.
The villa stands out for its high-quality construction, premium materials and advanced technological solutions, designed to provide the highest levels of comfort, efficiency and so.