Terreno à venda na Praceta Dom José I

Parcela de terreno urbano com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, em 2ª linha de rio no Barreiro.

Enquadrado numa zona habitacional consolidada e em forte processo de valorização, junto à frente ribeirinha e muito próxima do mais recente empreendimento Nooba, este ativo representa uma oportunidade para promotores, construtores e investidores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica na Margem Sul.

O terreno conta com PIP aprovado para construção de 24 fogos habitacionais, com o índice máximo de 4 fogos p/piso.
A distribuição tanto poderá ser feita por 7 pisos habitacionais ou 6 pisos habitacionais ficando o piso remanescente para comércio, ambos com cave para estacionamento.
É permitido uma área bruta de construção máxima de 2.557, 50 m² e uma área de implantação de 427,20 m². Estas características conferem ao ativo um elevado potencial de desenvolvimento, numa zona com procura crescente por nova habitação moderna.

A sua localização em 2. ª linha de Rio oferece proximidade à zona ribeirinha do Barreiro, beneficiando de um enquadramento urbano em transformação, com novos projetos residenciais, serviços, melhoria de infraestruturas e crescente atratividade para famílias, jovens e profissionais.

Nas zonas envolventes, é possível encontrar todas as comodidades essenciais ao quotidiano habitacional, incluindo hipermercados, escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e equipamentos públicos. A zona dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, nomeadamente estação ferroviária, ligações rodoviárias e terminal fluvial, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Uma oportunidade de investimento imobiliário no Barreiro com PIP aprovado, forte potencial construtivo e excelente enquadramento residencial.
Categoria Energética: Isento

ref: LV-101 (PR-121).