Duplex à venda na Rua Professor Júlio Catarino s/n

Fantástico apartamento T3 duplex, inserido num pequeno condomínio, com excelente exposição solar e muito bem localizado, numa rua muito calma e sem saída (de uso exclusivo dos moradores).

O prédio situa-se entre o centro de Ílhavo e a cidade de Aveiro, próximo de superfícies comerciais, cafés, restaurantes, hipermercados, frutaria, serviços, transportes públicos, entre outros.

Este apartamento, com 120 m² de área bruta privativa, é composto por dois halls, uma sala com recuperador de calor e varanda virada a sul, cozinha equipada, marquise fechada (lavandaria), um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, arrumo e escada de acesso ao piso superior.

No andar de cima, encontra uma suite com roupeiro e ar condicionado, um closet, um solário fechado com luz natural e uma casa de banho com base de duche. Existe ainda mais um quarto com ar condicionado, um solário fechado com luz natural e uma casa de banho completa.

A garagem é fechada, com portão basculante com porta, com capacidade para um carro, situada no exterior do prédio, dispondo de eletricidade e água independentes, bem como mezzanine para arrumação.

Características do apartamento

•Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador;
•Vidros duplos;
•Duas casas de banho com banheira e aquecimento;
•Uma casa de banho com base de duche;
•Ar condicionado;
•Gás natural;
•Fibra ótica;
•Alarme;
•1º andar sem elevador.

Composição do apartamento

•1 Sala (com recuperador de calor e varanda);
•1 Cozinha (equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador para aquecimento das águas);
•1 Marquise/Lavandaria;
•2 Halls (um deles com grande roupeiro);
•3 Quartos (um deles suite);
•3 W. C. ;
•2 Solários (fechados com luz natural);
•Garagem fechada.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Pedro Afonso
Lic. AMI 18478.