Duplex à venda em Afurada

Magnífico apartamento T4 com varandas inserido num edifício de referência em Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e a criteriosa organização dos espaços se conjugam de forma harmoniosa. Concebido para quem privilegia conforto, distinção e funcionalidade, este imóvel proporciona elevados padrões de privacidade e bem-estar.

Os materiais e equipamentos refletem uma atenção rigorosa ao detalhe e o conforto térmico e acústico é assegurado por pavimentos em madeira natural, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, para além de soluções construtivas de elevada eficiência.

Na área social do imóvel destaca-se uma ampla sala comum banhada por luz natural, que se prolonga para uma generosa varanda em primeira linha de rio, oferecendo vistas desafogadas e absolutamente privilegiadas sobre o Douro e sobre a cidade do Porto. A cozinha, desenvolvida em conceito open space e totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, incorpora-se de forma fluida na zona social, promovendo uma vivência contemporânea e convidativa. Na parte posterior, uma pequena varanda acrescenta uma dimensão exterior à cozinha do imóvel.

A zona privada é composta por quatro quartos, três dos quais en suíte, mais uma casa de banho completa. Dois destes quartos, incluindo a master suíte, encontram-se voltados para o rio, beneficiando assim de vistas absolutamente privilegiadas, bem como possuem acesso direto à ampla varanda. 

Por último, este apartamento dispõe ainda de uma garagem privativa com capacidade para quatro viaturas. 

As vistas sobre o rio assumem-se como um dos grandes atributos desta propriedade, transformando cada dia numa experiência singular, marcada pela tranquilidade da paisagem e pela proximidade ao centro urbano. Por outro lado, a localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permite um quotidiano prático e confortável, encontrando-se a 5 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 147 m2
Área Útil: 147 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: A
DETALHES:

Varanda com vistas de rio e 25.00 m²;
Garagem com 53.15 m²;
Ar condicionado;
Piso radiante com aquecimento central;
Painéis solares para águas sanitárias;
Vídeo porteiro hands-free;
Sistemas de controlo de sombreamento (blackouts nos quartos e solscreen nas zonas sociaiis).

 
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