Moradia independente à venda na Rua Doutor António Martins

USUFRUTO VITALÍCIO! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES!

Proprietário de 81 anos vende a nua-propriedade da sua vivenda histórica no centro do Estoril, mantendo em seu favor o usufruto vitalício, por 2.350. 000€, período findo o imóvel passará para a plena propriedade do investidor. Em alternativa, admite vender por 2.850. 000 €, com contrato de arrendamento de longa duração 6.000/ mês.

A emblemática 'Casa das Glicínias', construída em 1929/1930, destaca-se pela sua arquitetura tradicional, charme centenário e localização absolutamente premium no coração do Estoril. Inserida em lote de 641,10 m², apresenta 144 m² de área de implantação e 320 m² de área bruta de construção, composta pelas seguintes divisões:
Sala de visitas
Sala de estar
Sala de jantar
Escritório
5 quartos
4 casas de banho
Cozinha com copa, lavandaria e despensa
Garagem para 1 carro + estacionamento exterior para 3 viaturas
Garrafeira (8 m²)

Localização de Excelência
A poucos minutos a pé de:
Casino Estoril, Parque da Mata, Palácio dos Congressos, Termas e Hotel Palácio Estoril (500 m)
Marginal e A5 (700 m)
Praia do Tamariz, estação de comboios, Igreja de Santo António e Salesianos (800 m)
Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, clínicas, polícia, bombeiros, ténis e golfe.

Potencial de Construção, pelo que pode ser também uma excelente oportunidade para projeto futuro.

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. Foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem-estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

ref: 950290CSC.