Quinta à venda em Nacional, 120

Propriedade com moinho histórico e duas edificações existentes – São Luís / Cercal do Alentejo

Entre São Luís e Cercal do Alentejo, numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano, encontra-se esta propriedade rural com características verdadeiramente diferenciadoras, inserida num ambiente natural de grande autenticidade.

Implantada num terreno rústico com aproximadamente 750 m², a propriedade integra dois artigos urbanos devidamente inscritos na matriz e registados na Conservatória do Registo Predial, correspondentes a:

• moinho tradicional com cerca de 60 m²;
• edifício independente com cerca de 85 m².

Existe ainda uma construção adicional implantada sobre o moinho, totalmente funcional e com cozinha e wc recentemente renovados. Esta construção não integra a situação registral ou licenciada do imóvel, realidade que será apresentada ao comprador com total transparência.

O imóvel beneficia de um enquadramento rural muito reservado, rodeado por vegetação autóctone e pela paisagem característica do Alentejo, proporcionando um ambiente único em pleno contacto com a natureza.

As edificações existentes apresentam diferentes estados de conservação, coexistindo áreas já intervencionadas com outras que poderão beneficiar de reabilitação ou valorização futura, de acordo com os objetivos do adquirente e o enquadramento legal aplicável.

Pelas suas características únicas, a propriedade poderá adequar-se a projetos de habitação, casa de férias, retiro criativo, turismo ou valorização patrimonial, cabendo ao comprador avaliar o enquadramento urbanístico e regulamentar de qualquer intervenção que pretenda desenvolver.

O moinho é anterior a 1951, encontrando-se isento de licença de utilização nos termos da legislação aplicável.

A localização permite rápidos acessos a São Luís, Cercal do Alentejo e às praias da Costa Vicentina, conciliando a tranquilidade do meio rural com a proximidade de serviços e do litoral.

Serão adicionadas em breve novas fotografias da envolvente natural e das edificações existentes.

Valor: 259.000 €

Venda direta entre particulares. Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias.