Prédio à venda no Caminho do Jasmim, 4

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado: prédio em propriedade total, composto por dois apartamentos T3 independentes, com garagens privativas e espaços exteriores — localizado junto à estação dos Foros de Amora.
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização, sendo uma solução sólida tanto para investimento como para habitação multifamiliar.
Cada fração dispõe de tipologia T3, oferecendo áreas generosas e funcionalidade, complementadas por duas garagens independentes (uma por apartamento), garantindo conforto e autonomia total entre unidades.
No exterior, o prédio beneficia de quintal privativo na frente e nas traseiras, criando um espaço raro nesta zona, ideal para lazer, convívio ou instalação de churrasqueira. Conta ainda com adega, acrescentando valor e potencial de utilização adicional.
O imóvel encontra-se em estado usado, permitindo desde uma utilização imediata até um projeto de valorização com atualização estética, aumentando significativamente o retorno.
A localização é estratégica: a poucos passos da estação dos Foros de Amora, com acesso facilitado a transportes, comércio e serviços, o que reforça a sua atratividade no mercado de arrendamento.
Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma oportunidade particularmente interessante, com uma rentabilidade estimada de 7,5% em regime de arrendamento, oferecendo estabilidade e potencial de rendimento consistente.
Destaques principais:

Prédio em propriedade total

Dois apartamentos T3 independentes

Duas garagens (uma por fração)

Quintal privativo à frente e atrás

Espaço exterior com potencial para churrasqueira

Adega

Localização junto à estação dos Foros de Amora

Elevado potencial de rentabilidade (≈7,5%)

Uma solução completa para quem procura diversificação de investimento, rendimento passivo ou uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização.