Arrendamento de espaço comercial na Rua de São João da Mata

Espaço Comercial de Retalho no Histórico Palácio Condes de Murça – Estrela, Lisboa

**Oportunidade Excecional no Distrito Empresarial Mais Prestigiado de Lisboa**

Descubra este deslumbrante espaço comercial de retalho aninhado no belíssimo e restaurado Palácio Condes de Murça, localizado no coração da Estrela, a poucos minutos da estação de comboios de Santos. Esta propriedade renovada combina o charme histórico com a sofisticação contemporânea, oferecendo o cenário perfeito para empresas exigentes que procuram um endereço icónico.

**Showroom Principal no Rés-do-Chão**

O showroom principal abrange 164,55 m² de área bruta com 109 m² de área útil, apresentando uma impressionante entrada dupla virada para a avenida que atrai a atenção. A fachada linear de 2 metros com uma janela de exposição proeminente cria uma presença irresistível na rua. Distribuído por 2 pisos com 3 divisões e 1 casa de banho, este layout oferece flexibilidade para vários conceitos comerciais.

**Instalações Abrangentes e Armazenamento**

Ar condicionado completo garante conforto durante todo o ano para funcionários e clientes. Uma área de armazenamento dedicada de 64,90 m² na cave oferece espaço amplo para gestão de inventário e operações de retaguarda. Comodidades adicionais incluem garagem, lugar(es) de estacionamento, arrecadação e acesso a terraço, proporcionando infraestrutura operacional completa.

**Ideal para Empreendimentos Premium**

Perfeito para showrooms emblemáticos, galerias de arte contemporânea, clínicas médicas premium, escritórios corporativos, lojas conceito, agências imobiliárias de luxo ou serviços financeiros. A prestigiada localização na Estrela, rodeada por embaixadas, hotéis cinco estrelas e sedes corporativas, eleva o perfil de qualquer marca.

**3.500 € Renda Mensal**

Disponível para arrendamento imediato. Esta é a sua oportunidade de estabelecer uma presença comercial de prestígio no bairro empresarial mais cobiçado de Lisboa.

Se concordar com todas as condições (incluindo a renda) e puder fornecer comprovativo de rendimentos, poderá ser agendada uma visita após pré-seleção.
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