Apartamento T1 à venda em Santa Joana

Apartamento T1 | Santa Joana, Aveiro
Apartamento T1 localizado na Rua de São Romão, a 3k do Centro de Aveiro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila com excelente proximidade ao centro da cidade.
Com 55 m² de área útil e 80 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela luminosidade natural e ambiente confortável.
O apartamento dispõe de:
- Sala com lareira- Cozinha espaçosa e funcional- Despensa- Lugar de garagem para um carro- Arrumos- Gás natural
Inserido numa zona residencial calma e com bons acessos, encontra-se próximo de comércio, serviços, supermercados e principais ligações rodoviárias, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Uma oportunidade interessante para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em Aveiro.
Distâncias aproximadas:

Centro de Aveiro – 3 km
Universidade de Aveiro – 4,5 km
Fórum Aveiro – 3,5 km
Estação de Comboios de Aveiro – 3 km
Hospital de Aveiro – 4 km
Acesso A25 – 2 km
Praia da Barra – cerca de 12 km
Praia da Costa Nova - cerca de 13 km
Comércio e supermercados – menos de 1 km

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

One-Bedroom Apartment | Santa Joana, Aveiro
One-bedroom apartment located on Rua de São Romão, in Santa Joana, Aveiro, ideal for those seeking comfort, functionality, and a quiet location with excellent proximity to the city center.
With 55 m² of usable area and 80 m² of gross area, this property offers a practical and welcoming layout, standing out for its natural light and comfortable atmosphere.
The apartment features:
- Living room with fireplace
- Spacious and functional kitchen
- Pantry
- Parking space for one car
- Storage room
- Natural gas
Located in a quiet residential area with good access, it is close to shops, services, supermarkets, and main road connections, making it ideal for both owner-occupancy and investment.
An interesting opportunity for those who value practicality, comfort, and quality of life in Aveiro.
Approximate distances:
Aveiro city center – 3 km
University of Aveiro – 4.5 km
Aveiro Forum – 3.5 km
Aveiro Train Station – 3 km
Aveiro Hospital – 4 km
A25 access – 2 km
Barra Beach – approximately 12 km
Costa Nova Beach – approximately 13 km
Shops and supermarkets – less than 1 km
For more information or to schedule a visit, please contact us.