Terreno à venda na Rua Formosa

Excelente terreno em Setúbal com ruínas para construção, anteriormente com projeto aprovado, atualmente caducado, para a edificação de 5 moradias, todas com espaços exteriores privativos. Possui um Lote com 395 m².

Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do Hospital de São Bernardo e da estação ferroviária, este terreno beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso.

Dispõe de toda a documentação relativa ao projeto anteriormente aprovado, incluindo elementos técnicos, carimbos e assinaturas emitidos pela Câmara Municipal de Setúbal, representando uma excelente base para reativação do processo e desenvolvimento do empreendimento.

Composição prevista do projeto:
Moradia 1 - T3 com jardim privativo
Moradias 2 e 3 - T1+1 com jardim privativo
Moradias 4 e 5 - T1+1 com amplos terraços

O projeto contempla ainda estacionamento com capacidade para até 5 viaturas

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona com crescente procura e elevado potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!

ENGLISH:
Excellent plot of land in Setúbal with ruins for construction, previously with an approved project, now expired, for the building of 5 houses, all with private outdoor spaces. It has a plot of 395 m².

Located in a strategic area of the city, near the São Bernardo Hospital and the train station, this land benefits from excellent accessibility, proximity to shops, services, transport and main access roads.

It has all the documentation relating to the previously approved project, including technical elements, stamps and signatures issued by the Setúbal City Council, representing an excellent basis for reactivating the process and developing the project.

Projected Composition:

House 1 - 3-bedroom house with private garden
Houses 2 and 3 - 1+1 bedroom houses with private garden
Houses 4 and 5 - 1+1 bedroom houses with large terraces

The project also includes parking for up to 5 vehicles.

An excellent opportunity for both owner-occupancy and real estate investors seeking to develop a residential project in an area with growing demand and high appreciation potential.

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Categoria Energética: F

ref: SÒL_329.