Apartamento T0 à venda na Avenida São Miguel o Anjo

T0 Suite com Terraço e Varanda - Centro Histórico

Descobre este encantador T0 transformado na prática em T1 com quarto suite, localizado no coração do centro histórico, a apenas 50 metros do icónico Arco da Porta Nova e 100 metros da majestosa Sé Catedral. Com 42,3 m² de área total e 42 m² úteis, este imóvel oferece o máximo de funcionalidade e conforto num espaço inteligentemente aproveitado.

O prédio foi totalmente remodelado em 2021 com acabamentos modernos de qualidade, garantindo uma habitação contemporânea e atraente. A unidade encontra-se completamente mobilada e equipada, pronta a habitar desde o primeiro dia. A cozinha é totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, enquanto a casa de banho de serviço funciona em suite, proporcionando privacidade e comodidade.

Beneficia de excelente exposição solar com orientação Norte, Este e Oeste, iluminando naturalmente todos os espaços. O imóvel inclui um terraço e uma varanda, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a luminosidade. Localizado no 1º andar com elevador, o acesso é facilitado e prático.

Este é um investimento versátil e rentável! Atualmente funciona como Alojamento Local com uma média de ocupação de 62% no último ano, demonstrando forte potencial de rentabilidade. É igualmente perfeito para habitação própria, jovens profissionais, estudantes ou como pied-à-terre.

A localização é estratégica numa zona de elevada procura com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços. Possibilidade de extras associados: garagem, arrumos e lugar de estacionamento (quando aplicáveis).

Classe energética B consumo eficiente. Não perca esta oportunidade única!