Moradia independente à venda na Rua do Crasto

Moradia de 4 frentes para venda em Valadares - Vila Nova de Gaia
Esta moradia inserida num lote de 760m2, tem a possibilidade de ser transformada em dois andares de moradia independentes, de acordo com a construção já existente.
Localização de excelência: Linha de autocarros STCP autocarro a porta, estação de comboios de valadares a 10min a pé, próxima da praia, A44 e acesso direto ao Porto e centro de V.N. Gaia. Zona residencial tranquila e consolidada, com comércio e serviços de proximidade.
▸ 1.º Andar T3+1 — habitável de imediato. Soalho em parquet original, sala, cozinha com accesso ao jardim, 3 quartos e escritório, casa de banho de serviço e casa de banho completa. 
▸ R/C T3+1 — o espaço encontra-se já dividido, necessita de acabamentos para poder ser habitado. Poderá possuir sala, cozinha com accesso ao jardim, 3 quartos + escritório, casa de banho de serviço + casa de banho completa, Possibilidade de personalização total.
▸ Lote de 760 m² com jardim privado arborizado
▸ Garagem e área dependente: 53 m²
▸ Acessos independentes para cada habitação.
Preço: 535.000 € | Área bruta: 287 m² | Área privativa: 234 m² | Lote: 760 m²Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita 
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Four-sided house for sale in Valadares - Vila Nova de Gaia
This house, situated on a 760 m² lot, can be converted into two separate two-story homes, based on the existing structure.
Prime location: STCP bus line right at the door, Valadares train station a 10-minute walk away, close to the beach, the A44 highway, and direct access to Porto and the center of Vila Nova de Gaia. Quiet, established residential area with local shops and services.
▸ 1st Floor: 3-Bedroom + 1 — ready to move in. Original hardwood floors, living room, kitchen with access to the garden, 3 bedrooms and an office, half-bath, and full bathroom.
▸ Ground Floor: 3-Bedroom + 1 — the space is already divided but requires finishing work to be habitable. It could feature a living room, kitchen with access to the garden, 3 bedrooms + office, half-bathroom + full bathroom. Possibility for complete customization.
▸ 760 m² lot with a private, tree-lined garden
▸ Garage and utility area: 53 m²
▸ Separate entrances for each unit.
Price: €535,000 | Gross area: 287 m² | Private area: 234 m² | Lot: 760 m²
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Maison à vendre à Valadares - Vila Nova de Gaia
Cette maison, située sur un terrain de 760 m², peut être transformée en deux logements indépendants sur deux étages, conformément à la construction existante.
Emplacement de choix: ligne de bus STCP à deux pas, gare de Valadares à 10 minutes à pied, à proximité de la plage, de l'A44 et avec un accès direct à Porto et au centre de Vila Nova de Gaia. Quartier résidentiel calme et bien établi, avec commerces et services de proximité.
▸ 1er étage T3+1 — habitable immédiatement. Parquet d'origine, salon, cuisine avec accès au jardin, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bains complète.
▸ Rez-de-chaussée T3+1 — l'espace est déjà divisé, nécessite des finitions pour être habitable. Il pourra comporter un salon, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres + un bureau, une salle d'eau + une salle de bains complète. Possibilité de personnalisation totale.
▸ Terrain de 760 m² avec jardin privé arboré
▸ Garage et dépendances: 53 m²
▸ Accès indépendants pour chaque logement.
Prix: 535 000 € | Surface brute: 287 m² | Surface privative: 234 m² | Terrain: 760 m²
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite
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