Prédio à venda na Santa Catarina

PRÉDIO MISTO EM PROPRIEDADE TOTAL | MISERICÓRDIA | LISBOA

Prédio misto em propriedade total com andares independentes, localizado na prestigiada Rua do Poço dos Negros, freguesia da Misericórdia, no coração de uma das zonas mais valorizadas, turísticas e procuradas de Lisboa.
Edifício de traça tradicional lisboeta, destinado a comércio e habitação, composto por 6 pisos:
• Loja — 78 m² (vago)
• 1. º Piso — 78 m² (arrendamento vitalício)
• 2. º Piso — 78 m² (vago)
• 3. º Piso — 78 m² (arrendamento vitalício)
• 4. º Piso — 78 m² (contrato de arrendamento com termo certo)
• Águas-furtadas — 35 m² (contrato de arrendamento com termo certo)
Área total: 425 m²
O imóvel encontra-se atualmente a gerar um rendimento mensal, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e incremento de rentabilidade futura, sobretudo pelas frações devolutas.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Situado entre o Bairro Alto, Santos e Madragoa, a Rua do Poço dos Negros é uma das artérias mais características e autênticas de Lisboa, reconhecida pela forte componente cultural, artística e turística.
Nas proximidades encontra:
• Miradouro de Santa Catarina (Adamastor)
• Avenida D. Carlos I
• Largo do Conde Barão
• Assembleia da República
• galerias de arte, comércio tradicional, restaurantes e cafés

Zona de elevada procura residencial e turística, ideal para investimento, reabilitação urbana ou valorização patrimonial no centro histórico de Lisboa.

Disponivel para visitas!

Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.