Espaço comercial à venda na Avenida Combatentes, 3

Apresentamos esta excelente loja de rua com 149 m², atualmente a funcionar como um estúdio de fitness. Situado na Abrunheira, uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Sintra, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e excelente exposição solar.

Embora configurado neste momento para práticas desportivas, a sua planta versátil permite diversas utilizações futuras. Com um contrato de arrendamento até agosto de 2028, é o ativo ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem preocupações de gestão.

Características Principais:

Espaço: 149 m² de área ampla e funcional.
Infraestrutura: 2+1 instalações sanitárias (balneários totalmente equipados).
Luminosidade: Grandes montras que garantem luz natural e visibilidade durante todo o dia.
Estado: Impecável, com acabamentos modernos e iluminação técnica de alta qualidade.
Investimento: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até 31/08/2028.

Localização Estratégica e Acessos:
Situada na Abrunheira, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no "eixo tecnológico e comercial" de Sintra:

Acessibilidade de Excelência: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários: IC19, A16 e A5, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e ao centro de Sintra

Para mais informações, aguardo o seu contacto.