Apartamento T3 à venda na Avenida São Miguel, 210 e

Ativo Premium com Rentabilidade Imediata | São Miguel Residence – Carcavelos

Oportunidade de investimento num dos mercados residenciais mais sólidos e valorizados da Grande Lisboa.

Apartamento T3 inserido no prestigiado Condomínio São Miguel Residence, em Carcavelos, com 130,6 m² de área bruta privativa, com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, atualmente arrendado por 3.500€/mês, através de um contrato de arrendamento de 3 anos, renovável, proporcionando rendimento imediato e previsível desde a aquisição.

Este é um ativo imobiliário que reúne os fatores mais valorizados pelos investidores:

Receita mensal estável;
Condomínio de referência, com elevada procura no segmento premium;
Localização estratégica entre Lisboa e Cascais;
Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

O apartamento dispõe de um amplo terraço com vista sobre as piscinas e jardins do condomínio, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, características que sustentam a atratividade do imóvel junto de um público nacional e internacional com elevado poder de compra.

A localização reforça ainda mais o seu potencial de investimento. Situa-se a poucos minutos da Nova School of Business and Economics, de várias escolas internacionais, dos principais eixos rodoviários e apenas a cerca de 5 km da Praia de Carcavelos, uma das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.

Num mercado onde a oferta de ativos premium com rendimento garantido é cada vez mais reduzida, esta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de elevada qualidade, com fluxo de caixa imediato e inserido numa localização com forte procura e reconhecido potencial de valorização.

Destaques do investimento:
- Contrato de arrendamento em vigor por 3 anos, renovável;
- Renda mensal: 3.500€;
- Receita imediata desde a escritura;
- Condomínio premium com piscinas e jardins;
- Elevada liquidez e procura no mercado de arrendamento;
- Excelente potencial de valorização do capital investido.

Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas através de Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, permitindo ilustrar o potencial decorativo e de utilização de determinados espaços.

“Invista num ativo que começa a gerar rendimento desde o primeiro dia. ”

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Cristina Simões - KW Alfa.