Prédio à venda no Centro

Excelente oportunidade de investimento no centro da Póvoa de Varzim, numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.
Este prédio é constituído por uma loja no rés do chão e três habitações distribuídas pelos pisos superiores. Ao nível do rés do chão, encontra-se um espaço comercial com cerca de 100 m², atualmente em funcionamento como padaria/pastelaria/café, com negócio consolidado e forte presença na zona, garantindo uma fonte de rendimento imediata.
Nos 1.º, 2.º e 3.º andares, o imóvel dispõe de três apartamentos de tipologia T1+3, cada um com cerca de 100 m², com excelente potencial de reabilitação e valorização, quer para arrendamento, quer para revenda.
O prédio conta ainda com um poço mineiro, um elemento tradicional que acrescenta caráter e valor histórico ao imóvel.
Existe ainda a possibilidade de construção de um piso recuado, aumentando significativamente a área útil e o potencial de rentabilidade do investimento.
Destaques:
• Localização premium na Rua da Junqueira
• Loja com aproximadamente 100 m² e atividade comercial consolidada
• 3 apartamentos T1+3 com cerca de 100 m² cada
• Poço mineiro com valor histórico
• Potencial de reabilitação e valorização
• Possibilidade de aumento com piso recuado
• Excelente oportunidade para investidores
Uma opção ideal para quem procura um investimento seguro, com rendimento e forte margem de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.
Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras.

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