Moradia em banda à venda na Travessa Senhora Penha, 3

Identificação do imóvel: ZMPT588975

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Moradia T4, sita na Rua Senhora da Penha, nº 806, na Senhora da Hora, Matosinhos, com as seguintes características:

• Área de construção com 220 m2.
• Tipo em banda (duas frentes).
• 3 pisos. (Cave + 2 pisos).
• Quintal/Jardim com 45 m2.
• Garagem fechada com portão automático.
• Duas varandas.
• Muita luminosidade natural, com orientação solar Este/Oeste (Nascente/Poente).

O imóvel é composto por:

Piso -1 (Cave):

- Escritório, zona de tratamento de roupas (lavandaria), arrumos e quintal/jardim.

Piso 0:

- Hall de entrada, corredor de distribuição, sala comum, cozinha mobilada e equipada, casa de banho completa, garagem fechada e acesso à cave, ao jardim e ao piso dos quartos.

Piso 1:

- Hall dos quartos, casa de banho completa com acesso a um amplo sótão e 4 quartos, sendo que dois dos quartos dispõem de varanda voltadas a nascente e poente.

- Garagem interior, equipada com portão basculante automático, com capacidade para uma viatura.

- Quintal/Jardim com 45 m2.

Com facilidade de estacionamento na zona envolvente (com parqueamento em frente ao acesso da garagem), esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, próxima ás Estações de Metro das Sete Bicas e Senhora da Hora, assim como aos principais eixos rodoviários da localização (A28, VCI, A4, Via Norte, Estrada da Circunvalação, etc.), onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. A 20 metros da EB 2/3 da Senhora da Hora. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Descrição das divisões interiores: Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão.

Piso -1:

• Cave (35 m2): Escritório e zona ampla de tratamento de roupas e bastante arrumação.
Divisão de arrumos e acesso ao Quintal/Jardim.
• Quintal/Jardim (45 m2): Espaço exterior de convívio muito agradável, com área ajardinada florida e árvores de fruto (limoeiro, pessegueiro, ameixeira, tamarilheiro, etc.).

Piso 0:

• Hall de entrada (11 m2).
• Corredor de distribuição (4 m2): Acesso a sala comum, cozinha, casa de banho completa, cave e escadaria de acesso ao piso superior (quartos).
• Sala comum (32 m2): Voltada a nascente com acesso e vistas do jardim. Janelas em PVC oscilo-batentes. Equipada com recuperador de calor alimentado a "pellets".
• Cozinha (12 m2): Com boa área, totalmente renovada, canalização em PP-R (Coprax), bancada em granito, armários corridos e zona de refeições. Com acesso ao jardim, esta cozinha dispõe de luz natural direta, estando voltada a nascente. Estão incluídos na venda os eletrodomésticos encastrados: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lava-louça e frigorífico combinado. Piso em granito.
• Casa de banho completa (4 m2): Instalação sanitária recentemente renovada, com canalização em PP-R (Coprax). Equipada com cabine de duche. Pavimento em granito.
• Garagem fechada (14 m2): Equipada com portão basculante automático.

Piso 1:

• Hall dos quartos (7 m2): Espaço de circulação que permite ligação aos quartos e casa de banho completa. Pavimento em taco de madeira. Luz natural através de claraboia.
• Casa de banho completa (5 m2): Instalação sanitária recentemente renovada, com canalização em PP-R (Coprax). Acesso ao sótão. Piso cerâmico. Luz natural através de claraboia.
• Quarto 1 (16 m2): Varanda com orientação solar a nascente e pavimento em taco de madeira.
• Quarto 2 (15 m2): Voltado a nascente e pavimento em taco de madeira.
• Quarto 3 (12 m2): Varanda orientada a poente e pavimento em taco de madeira.
• Quarto 4 (11 m2): Voltado a poente, com roupeiro e pavimento em taco de madeira.

Materiais e.