Apartamento T1 à venda na Rua Soeiro Pereira Gomes

No coração das Avenidas Novas, no prestigiado condomínio privado DUUO, encontra este elegante T1 novo a estrear, localizado no Bloco C, no 8.º piso — uma fração que se distingue claramente dentro do empreendimento pela sua posição em andar elevado, luminosidade e varanda com privacidade.

Com 52,9 m² de área bruta privativa e uma agradável varanda de 6,2 m², este apartamento muito bem distribuído conta com uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, um generoso WC, hall de entrada com armário embutido para arrumação e quarto com roupeiro embutido.

A orientação solar sul/nascente proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. O facto de se tratar de um andar alto garante maior desafogo, vistas mais abertas e um posicionamento premium dentro do edifício.

Outro detalhe diferenciador desta unidade é a privacidade da varanda: este apartamento não possui varanda contígua diretamente ao lado, permitindo maior conforto e discrição no usufruto do espaço exterior.

Inclui ainda:
• 1 lugar de estacionamento de excelente acessibilidade — livre de um lado e com coluna do outro, permitindo maior facilidade de manobra e conforto para viaturas de maiores dimensões
• 1 arrecadação
• Área bruta dependente total de 23,3 m² (varanda + arrecadação + estacionamento)

O DUUO destaca-se como um dos condomínios privados mais completos e modernos de Lisboa, oferecendo aos seus residentes uma experiência de conforto, exclusividade e bem-estar:
• Jardim privado paisagístico
• Piscinas exteriores para adultos e crianças
• Ginásio totalmente equipado
• Lounge e sala multiusos
• Parque para bicicletas
• Segurança e vigilância 24h
• Receção e sistema inteligente de gestão de encomendas
• Elevados padrões de construção e eficiência energética
• Condomínio mensal: 102,59€

Localizado junto à Praça de Espanha e Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente premium, com excelentes acessos rodoviários, metro, comércio, serviços, universidades e hospitais de referência.
Um apartamento que oferece uma vivência contemporânea, sofisticada e funcional, ideal para jovens profissionais, casais modernos ou investidores que procuram um ativo premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
Comunicação de despacho para utilização nº e-POL/2025/948, emitida pela CM Lisboa.

Nota: As imagens da decoração/mobília são meramente ilustrativas.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.
Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407.
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