Arrendamento de apartamento T4 na Rua Augusto Pina, 19

Arrendamento Apartamento T4+1 no Alto dos Moinhos – Garagem e a 2 min do Metro

Apartamento, localizado numa das zonas mais desejadas de São Domingos de Benfica, oferece áreas generosas e luz natural.

Área: 130 m²
Tipologia: T5 original transformado T4+1 com sala em conceito open-space.
Estado: Renovado em 2025 (WCs e cozinha).

Sala Principal + 1: Ampla + ligação aberta para espaço escritório ou quarto, com vista desafogada para o campo de futebol (Pupilos do Exercito) e para o Parque Florestal de Monsanto.

Quartos: Inclui uma Suite + dois quartos com roupeiros embutidos + um quarto adicional (ou Closet ou Escritório).

Cozinha: Totalmente remodelada (IKEA gama alta) e equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta (Classe A++).

WC's: Dois quartos de banho renovados, modernos e funcionais.

Hall de entrada e despensa.

Estacionamento: Um lugar de garagem no piso -3, com acesso direto por dois elevadores de grande capacidade (6 pessoas).

Detalhes do Edifício:
Projeto de arquitetura conceituado com elevados padrões de segurança e conforto:
Construção anti-sísmica e portas corta-fogo em todos os patamares.
Conduta de lixo integrada e terraço panorâmico comum no topo do edifício.

Localização Premium:
Na Rua Augusto Pina - Alto dos Moinhos é ter tudo à distância a pé:

Transportes: A apenas 2 minutos do Metro (Alto dos Moinhos) e 5 minutos do interface do Colégio Militar/Colombo. Acesso direto à Av. Lusíada e 2ª Circular.

Educação e Saúde: Proximidade do Colégio dos Maristas, Escola Delfim Santos, Hospital Lusíadas e Hospital da Luz.

Lazer e Serviços: Junto ao Estádio da Luz, Ginásios, Loja do Cidadão, Supermercados e aos Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova.

Condições de Arrendamento:
Duração: Contrato de longa duração (preferencial).

Garantias: 2 Meses de Renda + 1 de Caução + Fiador. Documentação IRS, nota de liquidificação e recibos de vencimento.

Entrada: Imediata.

PARTICULAR: NAO aceito contatos de agências imobiliárias.