Moradia independente à venda na Estrada Nova

Moradia de Luxo T4 (T3+1) com Vista Mar e Serra | Colares - Atalaias, Sintra

Descubra o privilégio de viver onde a terra acaba e o mar começa, numa propriedade exclusiva com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, a Serra de Sintra e o Cabo da Roca.

Esta fantástica moradia isolada de 4 frentes, com 570 m² de área bruta de construção implantada num lote de terreno de 880 m², oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo na icónica localidade costeira de Azóia - Atalaias, em Colares.

Envolvente Exclusiva e Localização Premium

• Refúgio de Luxo: Inserida numa pequena comunidade residencial muito tranquila, ideal para quem procura total privacidade e contacto com a natureza.
• Proximidade Costeira: A poucos minutos das praias mais emblemáticas da região (como a Praia da Adraga e Praia Grande) e do místico Cabo da Roca.
• Comodidades Locais: Excelente acesso a pé ou de carro aos conceituados restaurantes de peixe e marisco da Azóia, comércio local e serviços essenciais.

Distribuição Escalonada das Áreas Interiores

O imóvel destaca-se pelas suas divisões de dimensões generosas e excelente exposição solar (Norte, Sul, Nascente, Poente):

• Piso 1 (Refúgio Master): Inteiramente dedicado a uma magnífica Master Suite de 18.5 m² com closet independente, casa de banho completa com janela e uma varanda privada com vista panorâmica para o Cabo da Roca.
• Rés-do-Chão (Área Social e Familiar):
Salão nobre de 55 m² equipado com lareira e varanda exterior.
Elegante hall de entrada com chão em mármore Lióz (referência Verde Cristal).
Cozinha totalmente equipada com tampos em mármore e acesso direto ao pátio.
Duas suites amplas de 21 m² (uma delas configurável) com roupeiros embutidos e soalho em madeira.
Casa de banho social de serviço.
• Cave (Espaço de Lazer Extraordinário):
Salão multiusos de 55 m² com lareira e acesso direto ao terraço, com potencial para criar quartos adicionais.
Uma divisão extra de arrumos com uns impressionantes 55 m², além de três áreas adicionais de arrumação técnica.
Lavandaria independente e casa de banho completa de apoio.
Garagem fechada em Box com 38 m² para duas viaturas.

Conforto Técnico e Espaço Exterior

• Conforto Térmico: Sistema completo de aquecimento central, caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo e sistema inovador de renovação com injeção de ar para o interior.
• Lazer Exterior: Churrasqueira coberta com forno a lenha, amplos pátios, zonas verdes de jardim e canil vedado.
• Autonomia Técnica: Propriedade servida por água de furo próprio com sistema de tratamento de águas profundo, além de ligação à rede da companhia.
• Acessos: Entrada facilitada por dois portões independentes para viaturas e uma entrada pedonal.

Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.

É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia.
A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna.

Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora.

Mas não ficamos apenas nas transações.
Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança.

O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sin.