Centro de estética para trespasse na Avenida das Nações Unidas, 11 a

Atenção que o foco é o Negócio/Marca e não o imóvel em sim (pois esse não se encontra para venda, e arrendar só com o negócio como um todo). Oportunidade única de adquirir Negócio/Marca de centro de estética em pleno funcionamento, com 11 anos de
história e uma base de clientes fiel, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa: Telheiras.

O espaço encontra-se totalmente equipado, com um ambiente moderno e acolhedor, pronto a dar
continuidade à atividade sem qualquer interrupção. O trespasse do negócio/marca inclui toda a base de dados de
clientes, equipamentos, mobiliário e know-how acumulado ao longo de uma década.

******O espaço ******
Loja comercial preparada para múltiplos serviços em simultâneo, com a seguinte distribuição:
• 3 postos de trabalho para manicure e outros serviços que podem ser realizados em espaço
aberto
• 2 gabinetes fechados para serviços que exigem ambiente privado (depilação, massagens,
limpezas de pele, etc.)
• 1 WC
• 1 divisão de apoio para o staff

****** Serviços atualmente prestados ******
• Laser Díodo Tripla Onda (equipamento com apenas 3 anos)
• Unhas de gel e verniz gel
• Depilação a linha e a cera
• Manicure e pedicure
• Extensão e permanente de pestanas
• Lifting de pestanas
• Alisamento e design de sobrancelhas
• Limpezas de pele
• Massagens relaxante, modeladora e drenagem linfática

****** Porque é uma boa oportunidade ******
• Localização privilegiada em Telheiras, zona residencial consolidada, com fácil acesso e
estacionamento gratuito na envolvente.
• Clientela fidelizada construída ao longo de 11 anos de atividade, com fluxo regular e
recorrente.
• Equipamentos modernos, com destaque para o Laser Díodo Tripla Onda (3 anos).
• Presença digital sólida: website atualizado, redes sociais geridas por especialista em
marketing digital e sistema de agendamento online integrado.
• Equipa experiente e estável — 3 colaboradoras (2 full-time e 1 part-time), incluindo uma
profissional presente desde a abertura do centro. A nova gestão pode optar por manter a
equipa atual (com vasta experiência e conhecimento da clientela) ou constituir equipa
própria.

****** Condições do espaço ******
O imóvel é arrendado, sendo possível ao novo titular dar continuidade ao contrato de arrendamento
já existente nas mesmas condições:
• Renda mensal: 815 €
• Contrato em vigor desde 2015, com renovação automática por períodos de 3 anos
(renovado em 2026)
• Senhorio com excelente relação comercial e disponível para a transição
Esta estabilidade contratual representa uma vantagem significativa, garantindo previsibilidade de
custos e continuidade no mesmo espaço comercial, já reconhecido pela clientela.

****** Motivo do trespasse ******
Os atuais sócios estão a dedicar-se a um novo projeto profissional, pelo que pretendem transmitir o
negócio a quem possa dar continuidade ao trabalho desenvolvido.

****** Para quem é ideal ******
Empreendedores ou profissionais do setor da estética que procurem um negócio já consolidado,
rentável e com forte potencial de crescimento, evitando o investimento e o tempo associados ao
arranque de um projeto de raiz.