Terreno à venda na Aguda - Granja

Uma oportunidade singular para quem sonha em construir a casa perfeita junto ao mar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do litoral sul do Porto.
Localizado em Aguda - Granja, Arcozelo, este terreno de 450 m² encontra-se a apenas 700 metros da Praia da Aguda — uma das praias mais tranquilas e familiares de Vila Nova de Gaia — numa zona residencial calma, consolidada e em crescente valorização imobiliária.
Características do Terreno:
✔ Área total: 450 m²
✔ Viabilidade construtiva: Residencial unifamiliar — moradia própria
✔ Acesso: Via urbana, com boas condições de circulação
✔ Distância à praia: apenas 700 metros a pé
✔ Localização: Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto
Construa exatamente a casa que sempre imaginou
Com 450 m², este lote oferece espaço e flexibilidade para projetar uma moradia unifamiliar com as dimensões, o jardim, a piscina e as comodidades que a sua família merece — a escassos minutos a pé do oceano.
A Praia da Aguda é reconhecida pela sua beleza natural, ambiente familiar e tranquilidade — um privilégio cada vez mais raro e valorizado por quem vive no Grande Porto e procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade à cidade.
Por que esta localização é uma vantagem competitiva real?
✔ Vila Nova de Gaia é o município mais populoso do distrito do Porto e um dos mais dinâmicos do país em termos de valorização imobiliária
✔ Arcozelo e Aguda destacam-se como zonas residenciais de referência no litoral gaiano, com oferta crescente de habitação de qualidade e infraestruturas consolidadas
✔ Ligação rápida ao Porto por via rodoviária, com acesso fácil à A1, A29 e EN109 — ideal para quem trabalha na cidade e quer viver junto ao mar
✔ Proximidade a serviços, comércio, restauração e lazer — tudo o que uma família precisa no dia a dia, a poucos minutos de casa
✔ Zona em crescente valorização — a escassez de terrenos junto ao litoral de Gaia torna este lote num ativo de valor crescente e procura sustentada
O lote ideal para habitação própria ou segunda residência de prestígio.
Seja para construir a sua residência principal com toda a qualidade de vida que o litoral oferece, seja para investir numa segunda habitação de férias junto ao mar — este terreno reúne todas as condições para um projeto imobiliário de excelência.
Viver a 700 metros da praia, em Gaia, a poucos minutos do Porto, é um privilégio acessível a quem agir agora.
Preço: 170.000 € | 450 m² | Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Não deixe passar esta oportunidade. Os terrenos com esta localização e estas características são cada vez mais raros no mercado. Solicite informação ou agende a sua visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

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