Quinta à venda na Rua Visconde do Rosário

Quinta do Souto, Localização e Património!

A escassos oito quilómetros de Chaves situa-se a antiga aldeia de Casas Novas, conhecida pelos seus emblemáticos solares, casas solarengas e quintas de relevante interesse cultural, num território rico em vestígios de ocupação romana e da cultura castreja.
A Quinta do Souto é um exemplo de referência de um assento de lavoura e um dos núcleos habitacionais mais antigos da aldeia. Inserida no largo da Capela de São Bernardino de Sena, encontra-se numa localização privilegiada para descobrir uma região de Trás-os-Montes rica em termalismo (Termas de Chaves e Vidago), gastronomia, lazer (Golfe de Vidago, Casino de Chaves) e tradições genuínas. O acesso é rápido e cómodo, a apenas dois quilómetros da saída da A24.
Classificação e Benefícios Fiscais
•Imóvel de Interesse Municipal
•Isenção de IMI em caráter vitalício
Alojamento
Transformada num alojamento de elevado conforto, a propriedade é composta por vários edifícios integralmente restaurados, que preservam o espírito das construções tradicionais aliado ao conforto contemporâneo.
•5 suites no edifício principal
•1 apartamento T1 independente, com 43,74 m2 e acesso direto a um terraço privativo de 27,76 m2 com magníficas vistas
Espaços Exteriores e Lazer
•Zonas comuns e de convívio
•Zona de refeições de 45,70 m2 com barbecue
•Apoio de copa de 14,40 m2
•Amplo jardim com piscina e balneário de apoio
•Arruamentos para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de relaxamento
Terreno e Produção Agrícola
Com cerca de 5 hectares, a quinta dispõe ainda de:
•Bosque com áreas de choupal e pinhal em regime de talhadia (pinheiro-bravo, sobreiro, carvalho, eucalipto, medronheiro, entre outras espécies)
•Cerca de 600 aveleiras de idades variadas (as mais antigas com cerca de cinco anos)
•Cerca de 25 castanheiros em produção, com possibilidade de expansão da plantação
Recursos Hídricos
•2 minas de água
•3 tanques de rega
•1 lago com 10 metros de boca
•1 poço
Manutenção
A gestão dos espaços é facilitada pelo recurso a pequenas máquinas, tornando a quinta num espaço de lazer e recreio de fácil manutenção.

Uma oportunidade única de aliar património histórico, conforto contemporâneo e produção agrícola numa das regiões mais autênticas de Trás-os-Montes. Contacte-nos para agendar uma visita.