Moradia independente à venda na Vila Nogueira de Azeitão

Situada no coração da encantadora e tradicional vila de Vila Nogueira de Azeitão, esta autêntica moradia de vila, repleta de carácter, distingue-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa e pela sua atmosfera acolhedora. Implantada num terreno de 355 m², beneficia de uma localização privilegiada aos pés da Serra da Arrábida, numa região reconhecida pelas suas prestigiadas vinhas, como José Maria da Fonseca e Bacalhôa, bem como pelas suas especialidades locais, nomeadamente os queijos e as tradicionais tortas. As magníficas praias da baía de Setúbal encontram-se a apenas 15 minutos.

Esta propriedade rara combina, com elegância, o charme do antigo com o conforto contemporâneo. Totalmente renovada e equipada com soluções modernas, preservou a sua autenticidade através da conservação de materiais originais e de inúmeros detalhes de época, oferecendo um ambiente ideal para os amantes dos centros históricos.

O rés-do-chão abre-se para um acolhedor hall de entrada com pavimento em pedra natural, distribuindo harmoniosamente duas áreas distintas, ambas equipadas com piso radiante.

À direita, encontra-se uma ampla sala de jantar luminosa, que integra, ao fundo, um recanto mais intimista. Este espaço comunica diretamente com a cozinha totalmente equipada, concebida com elegância e funcionalidade. A sua ilha central proporciona um excelente espaço de trabalho e de convívio.

À esquerda da entrada, após uma bela escadaria revestida a madeira que conduz ao piso superior, revela-se uma ampla e acolhedora sala de estar dividida em dois ambientes. O segundo, particularmente confortável e acolhedor, dispõe de uma salamandra junto à antiga lareira, criando uma atmosfera quente e autêntica. A partir deste espaço existe acesso direto ao jardim.

Um lavabo social completa este piso.

O primeiro andar acolhe a zona privada da casa, composta por quatro encantadores quartos, dois deles em suíte.

A suíte principal dispõe de casa de banho com duche, closet e um agradável recanto junto à janela com vista para o jardim. Um recuperador de calor acrescenta conforto e charme ao ambiente, enquanto uma porta dá acesso a um terraço privado com ligação direta ao jardim.

A segunda suíte, igualmente luminosa e cheia de charme, beneficia também de um recuperador de calor, de um acolhedor espaço junto à janela e de casa de banho privativa com duche.

Um elegante corredor decorado com pintura mural em trompe-l'œil conduz a uma casa de banho com banheira e aos restantes quartos da casa. A partir de um dos quartos, uma escada conduz a um último quarto aproveitado no sótão. Com vigas de madeira à vista, janela Velux e vista desafogada até Lisboa, este espaço possui um encanto singular.

A suíte principal, a sala de estar e a cozinha beneficiam de acesso direto ao magnífico jardim privado com 132 m². Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cuidadosamente ajardinado com relva natural, ciprestes, roseiras e alecrim, em torno de uma elegante fonte acompanhada pelo suave som de uma cascata, criando um ambiente sereno em perfeita harmonia com a natureza.

No fundo do jardim encontram-se ainda uma cave, uma lavandaria e um agradável alpendre, ideal para desfrutar de momentos de convívio entre família e amigos.

A casa possui 6 painéis fotovoltaicos e 3 termoacumuladores.

Esta propriedade de carácter irá certamente conquistá-lo pela sua autenticidade, elegância e localização excecional no coração de Vila Nogueira de Azeitão.

Próxima de todo o comércio e serviços, encontra-se a apenas 15 minutos de Setúbal e Sesimbra, 35 minutos de Lisboa e 45 minutos do aeroporto internacional.

Uma permuta pode ser considerada com na zona de Lisboa
Categoria Energética: B

ref:CC209.