Apartamento T4 à venda na Rua Irmãos Sousa

Há imóveis que se destacam pelo acabamento.
E depois há imóveis que se destacam pela localização, dimensão e potencial de valorização.

Este apartamento T4, localizado junto ao edifício Cegid e a escassos minutos a pé do Minho Center, insere-se numa das zonas mais estratégicas, dinâmicas e valorizadas de Braga, marcada pela forte componente empresarial, conveniência urbana e excelentes acessos.

Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, centralidade e oportunidade de personalização.

Destaca-se:
• Ótima exposição solar e luminosidade natural
• Excelentes áreas interiores
• Aquecimento Central a gás natural
• Sala com recuperador de calor a lenha
• Sala ampla com ligação direta a uma varanda
• Garagem Box fechada para uma viatura

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos.

A poucos minutos do centro da cidade, com acesso rápido às principais vias, zonas comerciais, serviços, escolas, restauração e polos empresariais, este imóvel beneficia da proximidade ao Minho Center, ao edifício Cegid e a uma envolvência urbana em constante crescimento e valorização. Embora necessite de renovação, é precisamente esse fator que lhe confere um enorme potencial de valorização, permitindo criar um espaço totalmente alinhado com um estilo de vida contemporâneo, numa localização onde a procura continua a crescer.

Para quem sabe reconhecer localização, dimensão e visão de futuro, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Certificação Energética - C

� Localização estratégica, rodeada de conveniência, serviços e acessibilidade:
• Minho Center — aproximadamente 700 metros
• Edifício Cegid (antigo Primavera) — cerca de 800 metros
• Universidade do Minho — aproximadamente 2,5 km
• Hospital de Braga — cerca de 3 km
• Centro histórico de Braga — aproximadamente 3,5 km
• Estádio Municipal de Braga — cerca de 4 km
• Acesso rápido às autoestradas A3 e A11
• Escolas, colégios e serviços nas proximidades
• Restaurantes, supermercados, ginásios e comércio a uma curtíssima distância.

Uma localização que combina centralidade, dinâmica empresarial, qualidade de vida e forte potencial de valorização.