Moradia independente à venda em Urbanização Arrifamar, 19

Situada numa estrada lateral tranquila em Arrifana, esta casa costeira isolada desfruta de vistas deslumbrantes para o mar e fica a uma curta distância a pé da praia, cafés, restaurantes e comodidades locais. Situada num terreno de 640m2, a residência foi alvo de uma renovação extensa do piso principal em 2023, combinando conforto moderno com materiais naturais quentes e detalhes de design cuidadosos em todo o espaço.

A propriedade está organizada em dois níveis independentes, oferecendo alojamento flexível adequado para viver a tempo inteiro, uso de férias ou investimento. O rés-do-chão foi renovado com elevados níveis, criando um ambiente contemporâneo confortável, enquanto o estúdio do piso superior tem um teto abobadado em madeira, vistas extensas para o oceano, bem como excelente margem para futuras modernizações ou personalizações. No exterior, terraços abrigados, vegetação madura, privacidade e vistas para o oceano completam esta casa de carácter num dos cenários mais procurados do Algarve.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE

Área construída 149m2 Área do terreno 640m2 Renovação do piso principal concluída em 2023

RÉS-DO-CHÃO

Cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, 2 quartos de casal, 1 casa de banho, lavandaria/lavandaria

- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos integrados e unidade de armazenamento em madeira antiga
- Área de estar que se abre diretamente para um terraço coberto com vista para o jardim e o oceano
- Lavandaria, com lava-loiça adicional, frigorífico e congelador, amplo espaço de armazenamento e acesso ao terraço exterior traseiro para jantar
- Casa de banho com porta deslizante de madeira de carácter, chuveiro e banheira posicionados para desfrutar do jardim
- Quarto um com vistas para o mar de grande alcance
- Quarto dois com acesso direto ao terraço traseiro

PRIMEIRO ANDAR

Estúdio independente no rés-do-chão de 40m2

- Acesso por entrada privada e escadaria a partir do jardim
- Área de dormir em plano aberto, subtilmente com arrumação do guarda-roupa
- Kitchenette
- Área habitacional
- Casa de banho separada com duche
* Muito brilhante com vistas panorâmicas costeiras de 180 graus
* Curling abobadado acabado em madeira

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Rés-do-chão totalmente renovado em 2023 com todos os novos tubos, toda a eletricidade nova, todas as paredes
Renovada, cozinha e casa de banho completamente novas, pavimento totalmente novo e portas de alta qualidade
e janelas.

- Ar condicionado de alta eficiência em todo o piso principal com modos de aquecimento, arrefecimento, desumidificação e controlo por aplicação
- Fogo Montanha lareira a lenha com alta eficiência térmica, função de combustão lenta e ventilador de circulação
- Pré-instalação da instalação elétrica necessária para painéis solares
- Tetos rebaixados com iluminação integrada e apresentam vigas e teto de madeira na cozinha, acrescentando calor e personalidade
- Iluminação regulável em áreas-chave
- Pavimento vinílico de madeira durável em todo o nível renovado
- Vidro duplo de alta qualidade no rés-do-chão
- Estúdio superior que oferece excelente margem para modernização ou personalização
- Jardim fechado com teto de privacidade
- Entrada privada
- Terraço frontal coberto
- Terraço de jantar traseiro protegido do vento
- Armazém dedicado a madeira e área de utilidades
- Armazenamento sob escadas
- Potencial para piscina, sujeito à aprovação do conselho

Esta casa costeira oferece uma rara combinação de localização, flexibilidade e carácter no coração de Arrifana. O rés-do-chão renovado oferece uma habitação moderna e confortável, enquanto o estúdio superior independente oferece ainda mais potencial para alojamento de hóspedes, aluguer ou futuras melhorias.

Os espaços exteriores foram concebidos para se adequar ao clima do Algarve, com terraços.