Espaço comercial à venda na Rua Oliveira de São Lázaro, 7

Venha conhecer este imóvel atualmente afeto a serviços, com possibilidade de conversão para habitação (sujeita a aprovação camarária), ideal para a criação de um loft moderno, exclusivo e cheio de personalidade.

Localizado junto à entrada do Hospital São José, a apenas 5 minutos do Rossio e próximo de estação de metro, beneficia de uma localização central, com excelentes acessibilidades e forte procura na zona.

Trata-se de uma unidade independente, com entrada privativa e excelente luminosidade natural possuí 03 janelas, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora.

Com uma área bruta de 59 m², este espaço versátil oferece excelentes condições para desenvolver um projeto contemporâneo e funcional. Destaca-se pelo pé-direito de 3,80 m, permitindo a criação de um mezanine com quarto, maximizando de forma inteligente o aproveitamento da área disponível.

A casa de banho foi recentemente remodelada, acrescentando conforto e valorização imediata ao imóvel.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

Características principais:
✔️ Unidade independente com entrada privativa;
✔️ Pé-direito de 3,80 m com potencial para mezanino;
✔️ Casa de banho recentemente remodelada;
✔️ Espaço amplo, versátil e com muita luz natural;
✔️ Excelente potencial de investimento;
✔️ Boa localização e acessibilidades.

Ideal para investidores, particulares ou projetos de reabilitação urbana que procurem criar uma solução habitacional diferenciadora e personalizada.

Casas São Paixões!