Penthouse à venda na Rua Rodrigo da Fonseca, 143

We are pleased to present this exceptional property, ideally located in one of Lisbon’s most distinguished and sought-after residential enclaves, within the prestigious Bairro Azul in Avenidas Novas.

This property is offered as a true blank canvas, presenting a rare opportunity for investors or end users to create a bespoke residence of the highest standard, in a prime urban setting surrounded by leading international schools, refined restaurants and renowned hotels, including the Four Seasons and InterContinental Lisbon.

The property is distinguished by its outstanding natural luminosity, enhanced by its favourable orientation and a balcony overlooking the principal façade. To the rear, an expansive and serene private terrace provides an 25 sqm outdoor retreat, an ideal space to enjoy tranquillity in the heart of the city.

Currently requiring full refurbishment (with architectural plans and project visuals prepared by a reputable local studio available for review), the property benefits from a highly efficient and versatile layout. It comprises a generous reception room with multiple windows, a spacious kitchen with substantial storage capacity and direct access to an approximately 25 sqm terrace, and three well-proportioned bedrooms.The principal suite features an en-suite bathroom and a bright office area with direct access to the terrace, while the remaining two bedrooms share a well-appointed bathroom.
The property is further complemented by an elegant guest powder room.

This represents a truly outstanding opportunity to develop a prime residential asset of exceptional quality in one of Lisbon’s most desirable locations.

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Apresentamos este exclusivo imóvel situado numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, no prestigiado Bairro Azul, em Avenidas Novas. Trata-se de uma oportunidade única, apresentada como uma verdadeira tela em branco, ideal tanto para investidores como para quem pretende criar uma residência personalizada num ambiente privilegiado, rodeado de colégios de referência, restaurantes exclusivos e hotéis de luxo como o Four Seasons e o InterContinental Lisboa.

O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, proporcionada pela sua orientação e pela varanda na fachada principal, bem como pela agradável e ampla terraço privado na parte posterior — um espaço ideal para desfrutar de tranquilidade em pleno contexto urbano.

Atualmente a necessitar de obras de reabilitação (conforme plantas e imagens do projeto desenvolvido por um atelier de arquitetura local), o imóvel oferece uma base de grande qualidade com uma distribuição muito atrativa: uma ampla sala de estar com várias janelas, uma espaçosa cozinha com abundante área de arrumação e acesso direto a um terraço com cerca de 25 m². O imóvel dispõe ainda de três quartos. A suíte principal inclui casa de banho privativa e um luminoso escritório com acesso ao terraço, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. Adicionalmente, conta com um elegante lavabo social.

Uma oportunidade verdadeiramente excecional para desenvolver uma residência de elevado padrão numa das localizações mais desejadas de Lisboa.