Apartamento T3 à venda na Bessa Leite

Apartamento T3 com entrada privativa pelo rés do chão, situado no Condomínio Varandas da Venezuela II, na Rua da Venezuela. Tem acesso por hall próprio e escadaria interna que liga ao piso da habitação, conferindo a privacidade e autonomia de uma moradia.

Edifício emblemático com projeto de Arquitetura de Alcino Soutinho.

Condomínio Privado com vigilância 24h e Zelador (gestão de acessos e correspondência, assistência e manutenção espaços comuns)
Sala de condomínio disponível para eventos

Constituição (áreas aproximadas):
Sala 47 m², ampla, orientada a sul e com saída para varanda/ terraço sobre o jardim interior do condomínio
Cozinha 16 m², equipada com eletrodomésticos de marca premium (DeDietrich)
Suite 19 m² com WC privativo (4,3 m²)
Dois quartos 14,5 m² e 13,9 m², ambos com frente para a Rua da Venezuela
WC completo de apoio aos quartos 4,4 m²
WC social 2,4 m²
Hall de distribuição interior 12,4 m²
Dois terraços/varandas com formato curvo
Hall de entrada privativo no R/C com escadaria interna para a habitação

Área útil total: cerca de 152 m² no piso de habitação, incluindo zona de entrada privativa.

Acabamentos e equipamentos:
Pavimento em madeira nobre nas zonas sociais e quartos
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca premium (DeDietrich)
Aquecimento por radiadores de alto rendimento
Caixilharia com vidros duplos
Roupeiros embutidos nos quartos

Exterior e estacionamento:
Duas varandas privativas sala virada para o jardim interior do condomínio; quartos com frente para a Rua da Venezuela
2,5 lugares de garagem em parqueamento subterrâneo, contíguos
Estação de carregamento de veículo elétrico privativa
Arrumos privativos na cave

Localização:
Rua da Venezuela, uma das ruas mais procuradas do Porto, na zona da Boavista/Foz. Eixo arborizado, residencial e tranquilo, a poucos minutos:
Foz do Douro e marginal atlântica
Avenida da Boavista e Casa da Música
CLIP, Oporto British School, Colégio Luso-Francês, Nossa Senhora de Lurdes, Escola de Santa Maria e Nossa Senhora do Rosário e outras escolas de referência
Comércio local, restauração e serviços de proximidade (farmácia, clínica médica)
Acesso rápido à VCI e à A28

Imóvel em bom estado de conservação, pronto a habitar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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Categoria Energética: C

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