Apartamento T3 à venda na Rua Garcia de Orta

Apartamento T3 exclusivo e pronto a habitar, com áreas generosas e lugar de estacionamento, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Cascais e das praias da Marginal, em Oeiras.

Este apartamento, com 123,9m2 de área, encontra-se totalmente renovado e vazio, o que permite a sua rápida ocupação, possui áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, orientação solar Sul-Poente, o que garante um fantástico aproveitamento da luz solar, estacionamento coberto e privativo e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona exclusiva amplamente servida de comércio, serviços, escolas e colégios e transportes, na Quinta do Marquês.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma frente envidraçada de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho espaçoso e funcional, possui uma bancada em cinza, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

O imóvel possui mais uma casa de banho servida com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Lavandaria
- Dois roupeiros embutidos
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Oeiras, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Comboios de Carcavelos e Oeiras), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A5/IC15, da Avenida da República e Estrada de Oeiras ou da Avenida Marginal.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce e Continente), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola EB Sá de Miranda ou a Escola Secundária da Quinta do Marquês) e espaços verdes e culturais (como o Jardim de Oeiras). Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da Avenida Marginal e a tudo o que Oeiras tem para oferecer.