Espaço comercial à venda na Rua João Martins da Fonseca

Loja 141 m² | 2 Divisões | 2 WCs | Excelente Potencial de Transformação

Apresentamos esta loja com 141 m², excelente luminosidade natural e um enorme potencial de valorização. Composta por duas divisões amplas, dois WCs e uma zona generosa em open space, este imóvel oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Situada no rés-do-chão de um prédio de habitação com tipologias T2 e T3, a loja ocupa a totalidade da área do piso térreo, beneficiando ainda de ligação direta à conduta geral de fumos e aos esgotos do edifício, condições que favorecem uma futura alteração de uso.

Principais Características:
* Duas divisões amplas e bem distribuídas.
* Dois WCs, garantindo maior funcionalidade.
* Excelente luminosidade natural.
* Zona em open space, permitindo várias configurações e adaptações.
* Ligação à conduta geral de fumos do edifício.
* Ligação aos esgotos do prédio.
* Ocupa a totalidade da área do rés-do-chão.
* Inserida em prédio de habitação com apartamentos T2 e T3.
* Excelente potencial para transformação em dois apartamentos:
* 1 apartamento T3
* 1 apartamento T2

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, construtores ou particulares que valorizam imóveis com elevado potencial de transformação e valorização futura.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!
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Sublinhado Discurso – Mediação Imobiliária, LDA. | AMI 22937

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