Moradia independente à venda na Rua Fiéis de Deus

Moradia remodelada com excelente área exterior e grande potencial de transformação – Granja de Semide, Miranda do Corvo Inserida num lote generoso de 1.849 m², esta moradia remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais serviços e atrações turísticas da região.Com uma área de implantação de 197 m² e 78 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pelo seu excelente aproveitamento de espaços, tanto interiores como exteriores, proporcionando um ambiente acolhedor, versátil e repleto de possibilidades.Divisões da Casa (habitação principal):

�️ 3 Quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
�️ Sala de estar com excelente luminosidade natural
�️ Cozinha moderna, remodelada e totalmente equipada
� 1 Casa de banho
� 2 Varandas com vista desafogada
� 2 Terraços: um interior e outro exterior, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou convívio
� Zona de lavandaria
�️ Escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo
� Garagem com capacidade para 4 viaturas
Sótão
� Estacionamento exterior com capacidade para mais de 10 carros
� Arrumo de lenha
� 5 Entradas independentes, possibilitando diferentes configurações de uso
� Anexos diversos, tanto no interior como no exterior, incluindo:

2 cozinhas anexas
Sala anexa à garagem
Espaços de arrumação versáteisCaracterísticas adicionais:

Caixilharias em madeira
Enorme potencial de transformação: ideal para habitação própria, investimento turístico ou para quem procura espaço e versatilidade
Excelente exposição solar (Este, Oeste) e privacidadeServiços e Comércio nas Proximidades (a pé):
� Centro de Saúde – 500 metros
� Farmácia – 200 metros
☕ Cafés e pastelarias - 350 metros
� Supermercado - 350 metros
⛽ Posto de combustível - 300 metros
�️ Lojas de ferragens - 230 metros
� Junta de freguesia e CTT - 350 metros
� Churrasqueira tradicional - 350 metros
� Piscina Municipal - 140 metros
� Infantário - 900 metros
� Escola Primária - 900 metros
� Bombeiros - 700 metros
� Centro de dia - 1km

Turismo e Património Cultural:

A localização desta moradia é um verdadeiro convite à descoberta da história e cultura local.Destacam-se:

�️ Mosteiro de Santa Maria de Semide – a poucos metros, monumento histórico de grande relevância onde passaram as Invasões Francesas e que é palco da origem da emblemática chanfana.
� Santuário do Divino Senhor da Serra – a apenas 1,5 km, local de peregrinação com vistas deslumbrantes sobre o vale e a serra envolvente.Gastronomia Tradicional da Região:

A zona é também rica em sabores autênticos, com especial destaque para:

� Chanfana – cabra velha assada em vinho tinto, prato ex-libris da região
� Negalhos – iguaria tradicional à base de "bucho" recheado
� Sopa de pão ou “sopa de casamento” – receitas típicas de dias festivos
� Leitão tradicional – muito apreciado nas redondezas e com restaurantes próximos
� Vinhos regionais – Na sua maioria de produção autónoma
� Nabada – doce regional feito com nabo e açúcar
� Arroz doce – preparado de forma artesanal e tradicionalAcessos e Localização Estratégica:
�️ Acesso direto à N17 (Estrada da Beira)
� A 10 minutos de Miranda do Corvo
� A 20 minutos de Coimbra

Esta moradia reúne tudo o que procura: tranquilidade, espaço, proximidade a serviços e um grande potencial de valorização.Ideal para famílias, investidores ou quem procura um refúgio com sabor a tradição e história.A TER EM CONTA:Imóvel em processo de retificação de áreas;Imóvel sem LU, a ser obtida após a correção de áreas.