Armazém à venda na Rua da Pilada, 13

Armazém / Gândara dos Olivais / 5 minutos do centro de Leiria

Descrição do Imóvel:
Complexo industrial composto por armazéns e área de escritórios, com uma área bruta privativa de 8.671, 40 m², localizado na Gândara dos Olivais, Leiria.
Com afetação a armazéns e atividade industrial, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para armazenagem, produção, logística ou outras atividades empresariais.
Dispõe de amplas áreas operacionais com elevado pé direito, parqueamento privativo e um conjunto completo de infraestruturas de apoio, incluindo escritórios independentes, receção, cantina, balneários e instalações sanitárias.

Implantado num terreno com 9.278 m², oferece também potencial de valorização e desenvolvimento futuro.

Localização e envolvente:
Localizado na Gândara dos Olivais, a 5 minutos do centro da cidade de Leiria, numa zona com bons acessos rodoviários e fácil distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente encontra uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácia, bancos, restauração e outras unidades industriais, garantindo apoio logístico e operacional ao negócio.

Principais Características:  
- Localização estratégica 
- Parqueamento Privativo
- Elevado pé direito
- Espaços amplos e funcionais
- Versatilidade para diferentes atividades industriais e logísticas
- Afetação industrial e armazéns
- Área de escritórios 
- Receção privada e áreas de apoio

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 9.278, 000 m²
- Área de implantação do edifício: 7.866, 000 m²
- Área bruta de construção: 8.872, 680 m²
- Área bruta privativa: 8.671, 400 m²
- Área bruta dependente: 201,280 m²

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