Moradia geminada à venda na Rua Fonte Lodosa

Moradia T5+1 com Carácter Único em Santa Marinha – Vila Nova de Gaia

Há casas que se limitam a existir. E há propriedades com identidade, história e alma.

Situada em Santa Marinha, numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura singular, pelos detalhes nobres em madeira e pedra e pela enorme versatilidade de utilização — ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

A poucos minutos da futura Linha Rubi do Metro, com excelentes acessos à autoestrada, VL8, Arrábida Shopping, praias, comércio, serviços e ginásios, beneficia de uma localização estratégica entre conveniência urbana e qualidade de vida.

Ao entrar, destaca-se imediatamente a combinação harmoniosa entre madeira maciça e elementos em pedra natural, presentes nas escadarias, molduras, passagens interiores e detalhes arquitetónicos que conferem autenticidade e carácter a cada divisão.

Os tetos, pavimentos, portas, janelas e vários elementos decorativos em madeira criam um ambiente acolhedor, elegante e distinto, complementado por apontamentos artísticos, mobiliário clássico e uma atmosfera verdadeiramente diferenciadora.

A moradia foi parcialmente renovada e encontra-se organizada de forma extremamente versátil.

No rés-do-chão dispõe de garagem fechada, apartamento T1 completo e independente, pátio comum com lavandaria e casa de banho de apoio, além de um espaço adicional composto por open space e quarto.

Através de uma elegante escadaria em pedra, acede-se ao piso principal, onde toda a área habitacional beneficia de excelente luminosidade natural.

No piso superior encontramos um amplo hall de distribuição, uma suíte de dimensões generosas, dois quartos adicionais, closet, casa de banho completa e sala de estar e jantar com excelente exposição solar.

Tipologia T5+1
Área útil 150 m²
Área bruta 168 m²
Área de terreno 119 m²
Terraço com 35 m²
5 quartos
1 quarto interior
4 casas de banho

Graças à sua configuração e aos diferentes artigos/frações existentes, esta propriedade apresenta elevado potencial para habitação própria, arrendamento tradicional, alojamento de média duração, criação de várias unidades independentes ou revenda com valorização.

Uma solução rara para quem procura rentabilidade aliada a um imóvel com identidade própria.

Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita.

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Licença AMI nº 21080.