Moradia independente à venda em Mata Mourisca

Moradia Térrea, T3+1 em Construção
Localiza-se na Mata Mourisca, Pombal, encontra-se inserida num lote de terreno com 2031 m2 de área total e com uma área bruta de construção de 349,59 m2.
Apresentamos esta magnífica moradia, térrea, T3+1, atualmente em construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e eficiência energética, combinados com acabamentos de elevada qualidade.

A moradia é composta por:
• Hall de entrada;
• 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
• 1 Escritório, perfeito para teletrabalho ou quarto adicional;
• Sala e cozinha em conceito de open space, proporcionando amplitude e luminosidade;
• 1 Casa de banho social;
• Sala de lazer com churrasqueira e casa de banho de apoio;
• Casa das máquinas.

No exterior, dispõe de:
• Garagem para 3 viaturas;
• Jardim frontal;
• Logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.

Equipada com:
• Revestimento exterior em capoto;
• Sistema VMC de fluxo duplo;
• Painéis fotovoltaicos;
• Revestimento interior e tetos com lã de rocha;
• Tetos e paredes isolados com dupla placa de gesso cartonado;
• Ar condicionado;
• Pré-instalação de aspiração central;
• Piso radiante;
• Furo de água.

A moradia será entregue totalmente murada e com todos os arranjos exteriores concluídos.

Esta, é uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e eficiência, numa moradia pensada ao detalhe.
Marque a sua viaita e venha conhecer!



English
Single-Storey 3+1 Bedroom Villa Under Construction
Located in Ilha, Pombal, on a 2,031 sqm plot, with a gross construction area of 433.11 sqm.
We present this magnificent single-storey 3+1 bedroom villa, currently under construction, ideal for those seeking comfort, modernity, and energy efficiency, combined with high-quality finishes.
The villa comprises:

3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite
1 office, perfect for remote working or as an additional bedroom
Entrance hall
Open-plan living room and kitchen, providing spaciousness and natural light
1 guest bathroom
Leisure room with barbecue area and supporting bathroom
Utility/laundry room

Outside, the property features:

Garage for 3 vehicles
Front garden
Outdoor area with swimming pool, ideal for leisure and social gatherings

Equipped with:

External thermal insulation system (ETICS/capoto)
Double-flow VMC ventilation system
Photovoltaic panels
Interior wall and ceiling insulation with rock wool
Ceilings and walls insulated with double plasterboard
Air conditioning
Pre-installation for central vacuum system
Underfloor heating
Borehole water supply

The villa will be delivered fully walled and with all exterior landscaping completed.
An excellent opportunity to enjoy quality, comfort, and efficiency in a home designed down to the finest detail.


Français
Villa de Plain-Pied T3+1 en Construction
Située à Ilha, Pombal, sur un terrain de 2 031 m², avec une surface brute de construction de 433,11 m².
Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied T3+1, actuellement en construction, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et efficacité énergétique, associés à des finitions de haute qualité.
La villa se compose de:

3 chambres avec placards intégrés, dont une suite
1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire
Hall d’entrée
Salon et cuisine en open space, offrant espace et luminosité
1 salle de bain de service
Salle de loisirs avec barbecue et salle de bain d’appui
Buanderie/local technique

À l’extérieur, la propriété dispose de:

Garage pour 3 véhicules
Jardin avant
Espace extérieur a.