Apartamento T3 à venda na Avenida Dom Dinis, 100

Espaços...na sua vida!
Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas, seu nome, Edifício D. Dinis.
Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026.
Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8.

Constituído por 7 andares, com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores, possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração.
Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas.
Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção.
No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia.
Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa
Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos.
Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal).

A nível da construção, o imóvel possui acabamentos superiores de excelente qualidade, de salientar:

GENÉRICOS:
- Estores elétricos em alumínio térmico com fecho centralizado.
- Caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico e acústico.
- Tetos falsos com iluminação LED nas zonas de circulação.
- Aparelhagem elétrica Efapel.
- Pavimento flutuante AC4 nas zonas sociais e quartos
- Ar condicionado Bosch (ou equivalente)
- Bomba de calor Bosch (260L)
- Roupeiros lacados com interior acabado

NA COZINHA
- Pavimento flutuante Aquashop
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico AEG
- Bancadas e lava-louça em Krion (ou equivalente)
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
- Pré-instalação de recirculação de águas
- TV/LCD LG ou Samsung

NA SALA E QUARTOS
- Tetos falsos com iluminação indireta em LED
- Sancas iluminadas para cortinados
- Pré-instalação de cortinados elétricos

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Revestimentos em porcelânico Margres (linha Love)
- Tetos falsos hidrófugos
- Louças suspensas Sanindusa (ou equivalnte)
- Torneiras e coluna de duche Grohe
- Pré-instalação de recirculação de águas

VARANDAS
- Churrasqueira com lavatório de apoio.
- Tomada de TV.
- Torneira de apoio.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS GERAIS DO EDIFÍCIO
- Portão elétrico de acesso aos pisos de estacionamento, com comando individual;
- Portas corta-fogo;
- Gerador de emergência;
- Elevador elétrico de marcar CNAS com capacidade de 6 pessoas;
- Sistema de deteção de incêndios em todos os pisos do edifício;
- Sistema de deteção de monóxido.