Moradia independente à venda em São João de Ver

Moradia T3 para venda a 399 000 € 
Localizada nas Airas em SantaMaria da Feira, zona habitacional tranquila a escassos 500m da EN 1. 
Composta por 3 pisos e 4 frentes,transformada em T4 com mezzanine e com área total de 535m2. 
DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR: 
- 2 quartos 1 deles com varanda e piso em madeira (soalhoFrancês) 
- Casa de banho com cabine de duche 
RES DO CHAO: 
- Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall 
- Sala comum jantar/estar com lareira, mezzanine e varanda  
- 1 quarto com roupeiro 
- Casa de banho completa com banheira   
- Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar 
GARAGEM: 
- Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação  
- Lavandaria 
- Casa de máquinas, esquentador, caldeira a gasóleo para oaquecimento central 
OUTROS E EXTERIOR: 
- Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede 
- Placa com isolamento térmico 
- Janelas com vidro duplo 
- Portadas 
- Jardim 
- Poço 
- Terreno lateral e traseiras da moradia onde permitecolocar uma churrasqueira, uma piscina, trampolim ou dar-lhe outra utilidade. 
PROXIMIDADE: 
- 500 m da N1 - São João de Ver- 5 km de Santa Maria da Feira- 10 km de Mozelos- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia 
 
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel. 
 
FRANÇAIS 
Maison 3 chambres à vendre à 399 000 € 
Située à Airas, à Santa Maria da Feira, dans unquartier résidentiel calme à seulement 500 m de la route nationale EN 1. 
Composée de 3 étages et de 4 façades, transforméeen maison 4 chambres avec mezzanine et d'une superficie totale de 535 m². 
AGENCEMENT  
1ER ÉTAGE: 
- 2 chambres, dont 1 avec balcon et parquet(parquet français) 
- Salle de bains avec cabine de douche 
REZ-DE-CHAUSSÉE: 
- Cuisine équipée avec accès direct au salon etau hall 
- Salon/salle à manger avec cheminée, mezzanineet balcon  
- 1 chambre avec placard 
- Salle de bains complète avec baignoire  
- Escalier en bois menant au 1er étage 
GARAGE: 
- Garage pouvant accueillir plusieurs voituresavec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement  
- Buanderie 
- Local technique, chauffe-eau, chaudière aufioul pour le chauffage central 
AUTRES ÉLÉMENTS ET EXTÉRIEUR: 
- Raccordements au réseau d'électricité, d'eau,de gaz et d'assainissement 
- Panneaux isolants 
- Fenêtres à double vitrage 
- Volets 
- Jardin 
- Puits 
- Terrain sur les côtés et à l'arrière de lamaison permettant d'installer un barbecue, une piscine, un trampoline ou del'utiliser à d'autres fins. 
PROXIMITÉ: 
- À 500 m de la N1 - São João de Ver 
- À 5 km de Santa Maria da Feira 
- À 10 km de Mozelos 
- À 15 km d'Espinho 
- À 25 km de Vila Nova de Gaia 
 
Nous sommes à votre disposition pour vous aider àréaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bienimmobilier. 
 
INGLISH 
3-Bedroom House for Sale at €399 000 
Located in Airas, Santa Maria da Feira, a quietresidential area just 500 meters from the EN 1 highway. 
Comprising 3 floors and 4 facades, converted intoa 4-bedroom home with a mezzanine and a total area of 535 m². 
LAYOUT  
1ST FLOOR: 
- 2 bedrooms, 1 with a balcony and hardwoodfloors (French parquet) 
- Bathroom with shower stall 
GROUND FLOOR: 
- Fully equipped kitchen with direct access tothe living room and entryway 
- Combined dining/living room with fireplace,mezzanine, and balcony  
- 1 bedroom with a closet 
- Full bathroom with bathtub  
- Wooden staircase leading to the 1st floor 
GARAGE: 
- Multi-car garage with separate entrance thatcan be converted into living space  
- Laundry room 
- Utility room, water heater, and diesel boilerfor central heating 
OTHER FEATURES & EXTERIOR: 
- Electricity, water, gas, and sewerage connectedto the mains 
- Thermally insulated roof 
- Double-glazed windows 
- Shutters 
- Garden 
- Well 
- La