Terreno à venda na Rua Eira Velha

Terreno Urbano com Elevado Potencial Construtivo
Quinta da Ponte – Ceira | Coimbra
Apresento este excelente terreno urbano com 2.000 m², localizado na Quinta da Ponte, em Ceira, numa zona estratégica de grande acessibilidade e forte potencial de valorização.
Inserido em área habitacional H2 de acordo com o PDM de Coimbra, o terreno permite uma capacidade construtiva muito interessante para projeto habitacional, nomeadamente:
✔️ Área de construção até aproximadamente 1.600 m²✔️ Possibilidade de construção até 3 pisos✔️ Ideal para moradias, habitação multifamiliar ou projeto de promoção imobiliária
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se em frente à atual ligação do Metro Mondego - MetroBus na Quinta da Ponte, bem como de paragem dos SMTUC, garantindo excelente mobilidade e ligação rápida ao centro de Coimbra.
Destaca-se ainda pela proximidade:
 • escola EB2 de Ceira

ao nó de acesso da A13
à zona da Quinta da Portela 
ao Rio Mondego
e a diversos serviços e acessos rodoviários

O terreno apresenta uma configuração que permite soluções arquitetónicas diferenciadoras e com excelente enquadramento urbano.
Uma oportunidade muito interessante para investidores, construtores ou promotores que procurem um ativo com forte potencial de desenvolvimento numa das zonas em crescimento da periferia de Coimbra.  .