Moradia em banda à venda na Rua Cândido dos Reis, 34

CASA DE PEDRA CON PATIO PRIVADO E TELHADO NOVO – Centro Histórico de Penamacor

Esqueça os custos elevados e o stress tipicamente associados à recuperação de casas de pedra antigas: esta propriedade de 186 m² já conta com um telhado totalmente novo e isolado, com magníficas vigas de madeira tratadas à vista, além de caixilharia em PVC com vidro duplo em todas as janelas.

A estrutura exterior e o núcleo estrutural estão sólidos, seguros e feitos para durar.
O interior encontra-se atualmente como uma "tela em branco", limpo e preparado para a primeira fase de canalização, eletricidade e para os seus acabamentos personalizados.
Isto permite-lhe customizar totalmente a disposição ao seu gosto ou avançar com um projeto de investimento altamente rentável.

DESTAQUES EXCLUSIVOS:
Pátio Privado de 30 m²:
Um luxo raro no centro histórico, completo com duas árvores de fruto adultas e total privacidade visual.

POTENCIAL DUPLO (ALTA RENTABILIDADE/ROI):

A configuração atual permite facilmente a criação de 2 apartamentos independentes com acessos separados.

É uma estrutura excecional para um projeto de Alojamento Local (AL) de alto rendimento ou para arrendamento de longa duração, aproveitando a forte procura da crescente comunidade internacional na região.

Vistas Excecionais: Excelente exposição solar com vistas desafogadas sobre as montanhas, a vila e o jardim municipal — uma característica que muito poucas casas no centro histórico conseguem oferecer.

Distribuição Atual:Rés-do-chão:
Dois grandes espaços em open space com acesso direto ao pátio privado.

Primeiro andar: Sala de estar, quarto, divisão de arrumos e casa de banho.

Segundo andar: Dois quartos e uma grande área aberta preparada para cozinha e sala.

Sótão: Tetos altos com excelente potencial para ser convertido numa mezzanine de charme.

A casa está pronta para os trabalhos de acabamento interior, oferecendo uma oportunidade única de personalizar totalmente o espaço e transformá-lo num imóvel singular.

Requer a conclusão das obras interiores (eletricidade, canalização e acabamentos).
A região de Penamacor tem vindo a atrair uma comunidade internacional crescente, com novos residentes estrangeiros que valorizam a autenticidade, a tranquilidade e a qualidade de vida oferecidas pelo interior de Portugal.

Nota para Investidores: A parte mais complexa, dispendiosa e arriscada da renovação (o telhado e o isolamento estrutural) já está totalmente concluída.
Este é o projeto perfeito e de baixo risco para quem procura criar uma casa à medida ou uma propriedade de arrendamento lucrativa numa das comunidades mais acolhedoras do interior do país.