Moradia geminada à venda na Rua Tenente Sá Nogueira, 415

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Moradia localizada na Encosta do Vale, em Valongo (Porto), uma zona residencial tranquila, numa das encostas da serra da Santa Justa, com vista ampla e desafogada sobre a cidade.

A localização permite viver com privacidade e silêncio, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto - cerca de 10 KM - e aos principais acessos rodoviários, o que a torna ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques da localização:
- Zona calma e residencial;
- Vista aberta e permanente sobre Valongo e envolvente;
- Bons acessos ao Porto e principais vias;
- Próxima de escolas e instituições de ensino (a mais próxima fica a 1 minuto), ginásios, restaurantes e comércio;
- Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade dos arredores.

Características principais do imóvel:
- Moradia de 3 pisos;
- A sala tem acesso direto a um terraço agradável, ideal para refeições no exterior;
- A cozinha e a sala desenvolvem-se em níveis distintos, uma solução arquitetónica pouco comum em moradias tracionais, que valoriza a zona social e cria uma separação natural entre funções;
- 3 quartos e 3 WC's + 1 que está por terminar;
- Garagem;
- Jardim com potencial de valorização, ideal para criar uma zona de lazer personalizada, mantendo privacidade e contacto com a natureza;
- Boa exposição solar;
- Implantada em zona elevada, garantindo privacidade e vista.

Valongo é uma cidade em crescimento, cada vez mais procurada por quem pretende viver fora do centro, mas com acessos rápidos e uma boa oferta de serviços e equipamentos.

Para mais informações ou marcação de visita, fale conosco.
Estamos aqui para o acompanhar com transparência e proximidade — desde a primeira dúvida até às chaves da sua nova casa.

IMOVALLIS
AMI 20293

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