Terreno à venda em São José da Lamarosa

O projeto dos seus sonhos no Ribatejo: Espaço, Água Própria e Viabilidade de Construção Garantida.

Apresentamos uma magnífica propriedade mista de 20.000 m² (2 hectares) na Azerveira, São José da Lamarosa. Este terreno não é apenas uma parcela de terra, mas sim um projeto seguro e estruturado para quem procura qualidade de vida ou um investimento imobiliário estratégico.

O Grande Diferencial: PIP Aprovado e Água Própria

• PIP Aprovado: A propriedade conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal, que permite a construção de 2 Moradias independentes com áreas generosas de até 400 m² cada. Segurança total para avançar com o projeto de arquitetura.
• Poço Artesiano: O terreno está equipado com um poço artesiano, garantindo o abastecimento de água para rega, manutenção das áreas verdes e suporte à construção, sem depender exclusivamente da rede pública.
Composição da Propriedade:
• Área Total: 20.000 m² de terreno plano e fértil, com excelente exposição solar.
• Componente Urbana: Já inclui uma habitação de rés-do-chão com 86 m². Embora registada como "em ruínas" (o que simplifica o licenciamento de substituição), é a base perfeita para o novo projeto.
• Recursos Naturais: Além do poço, a terra conta com olival, figueiras e vinha, proporcionando um ambiente tipicamente ribatejano e privado.

Localização e Estilo de Vida:
Situado na tranquilidade da Azerveira, em Coruche, este imóvel oferece a paz absoluta do campo a uma curta distância de todos os serviços. É o local ideal para quem valoriza a privacidade sem isolamento, com espaço de sobra para jardins, piscina, picadeiro ou agricultura de lazer.

Destaques Técnicos:
• Potencial de Construção: PIP APROVADO para 2moradias com Índice de implantação - 0,2
e Índice de construção - 0,4
• Abastecimento: Água de poço e infraestruturas próximas.
• Artigos: Misto (Urbano e Rústico).

Raramente surge no mercado um terreno com esta dimensão que combine viabilidade construtiva imediata (PIP) com a riqueza de ter água própria.

Agende a sua visita e venha conhecer o local onde a sua nova casa (ou casas) ganhará vida!