Apartamento T6 à venda na Carvalhido

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Porto - Apartamento T6 com Licença de Alojamento Local (AL)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto, com rentabilidade imediata e comprovada. Este apartamento T4, cuidadosamente transformado em T6, encontra-se em exploração de arrendamento de quartos, com licença de Alojamento Local (AL) ativa.

Atualmente, o imóvel gera uma faturação mensal aproximada de 2.880€, proveniente do arrendamento de quartos, garantindo uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia.

O imóvel é vendido totalmente mobilado, existindo também a possibilidade de aquisição com ou sem mobiliário, conforme a preferência do comprador. Existe ainda a opção de venda devoluta, caso o objetivo seja outro tipo de exploração ou utilização.

Características do Imóvel:

* Tipologia: T4 (transformado em T6)
* Área Bruta Privativa: 115,00 m²
* Licença de Alojamento Local (AL) ativa
* 3. º andar sem elevador
* Sem garagem
* Imóvel totalmente mobilado (opção com ou sem mobília)
* Atualmente em exploração com arrendamento de quartos

Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada Rua de Serpa Pinto, em Paranhos, Porto, a apenas 900 metros da estação de metro Carolina Michaelis e com excelente acesso a várias linhas de autocarro. Esta localização estratégica garante elevada procura por arrendamento, devido à proximidade a transportes, serviços e polos universitários.

Destaques do Investimento:

* Imóvel gerador de rendimento imediato
* Faturação mensal aproximada de 2.880€
* Licença de Alojamento Local (AL) ativa
* Possibilidade de venda devoluta
* Flexibilidade total: investimento, exploração turística ou habitação própria
* Elevado potencial de procura devido à localização central

Este é um imóvel ideal para investidores que procuram uma solução segura, com rendimento imediato e forte potencial de valorização no médio e longo prazo.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de investimento no coração do Porto.

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