Arrendamento de armazém na Rua Industrial do Monte Carreira, 196

Uma Oportunidade Única no Coração Industrial de Guimarães

Localização Estratégica | 930 m² | Zona Industrial Consolidada

(Possibilidade de arrendar só o R/chão).

Apresentamos um espaço industrial de excelência, criteriosamente preparado para responder às mais exigentes necessidades empresariais. Implantado na prestigiada zona industrial de Monte Carreira, em Ponte, Guimarães, este pavilhão distingue-se pela sua localização privilegiada, com acessos de referência para viaturas pesadas, inserido numa área industrial de reconhecida solidez e dinamismo económico.

O Imóvel:

Com uma área total de 930 m², distribuídos por dois pisos funcionais e complementares, este pavilhão industrial conjuga de forma magistral a vertente operacional com o conforto e a dignidade que toda a equipa de trabalho merece.

Piso Térreo: Operacionalidade e Fluidez Logística

O piso térreo foi concebido para garantir a máxima eficiência nas operações diárias:

- Acesso direto para viaturas pesadas, com pé-direito generoso de 5 metros, assegurando total liberdade de movimentação e operações logísticas sem constrangimentos

- Hall de entrada acolhedor e representativo, criando uma primeira impressão de profissionalismo e rigor perante clientes e parceiros

- Escritório privativo com WC, proporcionando privacidade e condições de trabalho ideais

- Espaço de refeitório equipado, com WC de serviço e chuveiro, garantindo o bem-estar e a qualidade de vida dos colaboradores

- Área de armazenagem de aproximadamente 400 m², ampla, luminosa e de fácil gestão operacional
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- Logradouro fechado de apoio, ideal para arrumos e gestão de materiais.

Primeiro Piso: Gestão, Estratégia e Bem-Estar

O primeiro andar eleva o conceito de espaço de trabalho a outro nível:

- Sala de reuniões espaçosa, com condições ideais para receber clientes, parceiros e para a condução de negócios de alto nível

- Escritório independente com WC de serviço, assegurando privacidade e funcionalidade à equipa de gestão

- Espaço de refeitório com WC e chuveiro, replicando o conforto do piso inferior e valorizando o ambiente de trabalho

- Área de armazenagem equivalente ao piso térreo, duplicando a capacidade de armazenamento de forma organizada e eficiente

Valências e Equipamentos de Destaque

✦Monta-cargas interligando os dois pisos, otimizando a movimentação de cargas com segurança e rapidez

✦Ar condicionado nos dois escritórios, garantindo conforto em todas as estações do ano

✦Abundante luz natural em toda a estrutura, promovendo um ambiente de trabalho saudável e energeticamente eficiente

✦Sistema de alarme e videoporteiro, assegurando a proteção total do seu investimento e dos seus ativos.

Flexibilidade que se Adapta à Sua Visão

Conscientes de que cada projeto empresarial tem a sua singularidade, este pavilhão oferece ainda a possibilidade de arrendamento parcial, permitindo adequar o espaço às reais necessidades do seu negócio, com total transparência e flexibilidade contratual.

"Um espaço não é apenas quatro paredes é o palco onde os seus projetos ganham vida."

Para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente este imóvel de excepção, contacte:

José Manuel Fernandes
Century 21 | Consultor Imobiliário

Century 21 Comprometidos com a excelência, a ética e a satisfação plena dos nossos clientes.*.