Moradia independente à venda na Rua Presa, 508

Identificação do imóvel: ZMPT589138

Moradia T4 inserida em condomínio de moradias, com 293 m² de espaço exterior/jardim, garagem para 3 carros, varanda com vista mar e excelente orientação solar, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia combina o conforto de viver numa casa com espaço exterior, a segurança e privacidade de um condomínio de moradias, aos acessos e aos principais serviços do dia a dia. Com uma excelente orientação solar nascente/poente, a casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços interiores mais luminosos e agradáveis. O jardim com cerca de 300 m² oferece uma zona exterior muito versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, brincadeiras em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.

Localização: Rua Presa, 506, Gulpilhares

Ano de construção: 2003

Link da Visita Virtual:

Imóvel composto por:
Piso -1:

- Garagem para 3 carros
- Casa de banho de serviço
Piso 0:

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Terraço/ Jardim
- Lavandaria/ Anexos
Piso 1:

- Suite c/ casa de banho completa c/ base de duche
- Dois quartos c/ roupeiro embutido
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
Piso 2:

- Quarto c/ acesso ao terraço c/ vista mar
- Casa de banho completa c/ base de duche
- Anexo

Cozinha equipada com:

- Frigorífico Bosch
- Máquina lavar loiça Bosch
- Microondas Teka
- Forno Teka
- Exaustor Teka
- Fogão a gás Teka

Outras valências:

- Painéis solares;
- Sala com recuperador de calor;
- Focos embutidos;
- Bomba de calor;
- Banheira de hidromassagem;
- Inserida num condomínio de moradias.

Áreas:

- Área de terreno integrante (espaço exterior): 293 m²
- Área bruta privativa: 179,29 m²
- Área bruta dependente (garagem e anexos): 81,13 m²
Valores:

- Valor do IMI - 545,03€/ anual
- Condomínio: 20 €/ mês
Pontos de interesse:

- A 240 m do Café Vinil
- A 280 m da Escola Básica Do 1º Ciclo Da Capela
- A 300 m da Universidade Piaget de Gaia
- A 500 m do Café Ribeirinhas
- A 550 m do Restaurante O Baião (Antiga Casa Barrela)
- A 550 m do Restaurante Quinta José Vale
- A 600 m da Padaria Truz Truz
- A 800 m do Jardim Infância Pim Pam Pum
- A 850 m do Mini Mercado da Lina
- A 900 m da Farmácia Pestana
- A 1,1 km do Continente Bom Dia Francelos
- A 1,2 km do Restaurante A Nossa Adega - O Teixeira
- A 1,2 km da Escola Básica de Francelos
- A 1,4 km do Lidl V.N. Gaia Gulpilhares
- A 1,4 km do Burger King Valadares
- A 6,8 km do Hospital Eduardo Santos Silva ULSGE

Transportes e Acessibilidades:

- A 200 m da entrada para a A29
- A 260 m da paragem de autocarro da com a linha:

- 9056 - Feira dos Carvalhos Miramar
- A 1,9 km da Estação de comboios de Francelos
- A 2 km m da Praia de Miramar

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